深圳市龙广市场发展有限公司2025年度零星工程施工公开招标的事项

****点击查看公司关于2025年度零星工程

施工采购公告

一、项目概况

（一）项目名称：****点击查看公司2025年度零星工程

（二）采购人：****点击查看

二、服务内容

（一）服务范围

本次招标项目按类型分为两类，零星工程类五个标段及机电类一个项目，共招六家施工单位。

（1）零星工程类，按街道或就近片区划分5个标段，分别为：1.标段一：2025年度零星工程——**中心城（**第一市场、**第二市场、****点击查看公司总部、****点击查看公司、尚景宿舍、建新村宿舍、坪地市场）；2.标段二：2025年度零星工程——**西部（**市场、****点击查看公司、布吉宿舍）；3.标段三：2025年度零星工程——横岗街道（横岗第一市场、六约市场）；4.标段四：2025年度零星工程——**街道（**旧市场、**综合市场）；5.标段五：2025年度零星工程——外区东部（**厂房、坑梓市场、王母市场、****点击查看公司）。

（2）2025年度零星工程——工程机电类（为1个项目）。

（3）零星工程类与机电类须分开报价，所需材料分别投递。

（二）工作内容

零星工程类项目主要内容包括但不限于：楼面防水补漏，墙面粉刷，门窗、公厕设施、管线、天花吊顶、彩钢瓦、广告招牌、地桩、排水槽、雨棚、地面维修更换等。机电类项目主要内容包括但不限于：供配电系统、照明系统、弱电系统等。具体以后续小型工程施工图及工程量清单为准。承包人不能拒绝执行为完成全部招标工程而需执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。

（三）招标控制价

本项目采用固定报价，零星工程类五个标段及工程机电类投标报价设置下浮率0-5%。招标控制价为：标段一：198128.54元，标段二：378730.59元，标段三：339778.02元，标段四：359078.37元，标段五：269947.01元。工程机电类：251424.05元。（本项目模拟清单的综合单价为全费用综合单价，已包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施项目费、安全文明施工费、规费、利润、税金以及有关协调服务费等为完成工程所发生的全部费用，结算时单价不作调整）。如未按此要求进行固定报价，则在开标阶段不予受理，作无效标处理。中标后，以中标人投标报价作为合同价，结算价根据工程量实际情况据实结算（招标人不承诺最低工程量），结算价最高不超过招标控制价。

三、招标要求

1、工期：365日历天；

2、工程地点：**市**区、**区、大鹏新区内物业；

3、任务（内容）与技术要求：符合现行国家规范；

4、工程资料要求：合格；

5、付款方式：按季度竣工结算审核后支付工程款，每季度初15日前乙方申请上一季度的工程款，甲方按结算审定价款扣除3%质量保证金后支付乙方；剩余3%结算审定价为质量保证金，在工程缺陷责任期满后支付。中标人提供付****点击查看机关要求开具发票，经采购人审核通过后10个工作日内支付款项。

四、定标方式

定标方式采取直接票决定标，采购人截标后将自行组织开标、清标、定标等工作。定标规则为综合最优且得票最多者为中标单位。

零星工程类（标段一到五）：按标段额度由高到低排序，入围投标人将按综合评审分由高到低排序，综合评分最高的对应标段额度最高的，以此类推，一一对应，每个标段招一个服务供应商。提交有效文件的投标人不得少于7名，少于7名有效投标人则项目流标，不进行开标、定标，按集团有关规定择期重新公开招标。

机电类：按综合评审，得分最高的为中标单位。提交有效文件的投标人不得少于3名，少于3名投标人则项目流标，不进行开标、定标，按集团有关规定择期重新公开招标。

五、投标人资格条件

（一）准入条件

本项目不接受联合体投标，不允许分包；参与本项目采购活动时，与其他投标供应商不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。

（二）其他条件

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。如果是分支机构参与投标，还须同时提供其具有独立法人资格的上级主体出具的有效授权书及上级主体的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件加盖投标人公章；****点击查看公司与分支机构同时参与投标，****点击查看公司有两个或以上分支机构参与投标，如出现以上情形，该两家或以上投标人均按无效投标处理；

2、投标人须缴纳一万元竞标保证金，若出现下列情形的，依据《中华人民**国招标投标法》《招标投标法实施条例》，我司有权利没收竞标保证金，并根据投标人违反性质上报至上级有关部门：

（1）参与本项目若认定为存在与其他投标人串通投标，隐瞒真实情况，提供虚假资料等违法违规情形的；

（2）此次投标存在不同投标人的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险的；

（3）不同投标供应商的投标文件由同一单位或者同一人编制的；

（4）不同投标人的文件相互混装的；

（5）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出的。

（6）投标人仅需提供一份标书，最多可中标一个标段。中标后按所中标段签订施工合同。若同时投递工程类和机电类须提供两份标书。

六、投标文件组成

1、将有关材料按照以下顺序进行编制并装订成册；

（1）目录；

（2）投标工程费报价书（零星工程类/机电类一份加企业盖公章）；

（3）企业资质：营业执照、资质证书、安全生产许可证，具有建筑工程施工总承包三级或以上资质。（复印件加盖企业公章）；

（4）投标人列表同类工程业绩：企业近3年（以投标截止时间倒算，在建项目以合同签订日期为准，竣工项目以验收报告时间为准）同类工程业绩（以合同签订时间为准，提供施工合同不超过5项，并提供目录，超过部分按提供资料前5项计取，优先提供合同金额高的项目）；

（5）项目管理人员的经验与水平：二级注册建造师及以上或二级造价师及以上；机电类适用二级安全工程师及以上；同时满足以下要求：1.符合招标文件基本要求；2.项目技术负责人职称为初级工程师或以上。拟派项目负责人提供负责人相关资格证书、安全生产考核合格证证明扫描件，在本单位连续缴费近三个月社保复印件、投标承诺书；

（6）履约评价：满足以下条件之一：1.近2年（从截标之日起倒推****点击查看工务署、住建局等行业主管部门有履约评价通报表扬记录且无履约评价通报批评记录的；2.近2年（从截标之日起倒推）内2次以上****点击查看集团履约评价为优秀的或书面表扬。条件1优先等级优于条件2。（履约评价材料复印件，证明材料不超过5项，列表汇总）；

（7）纳税额度：3年30万元以上。2022-2024年在深纳税额度（提供相关证明材料原件复印件，列表汇总）；

（8）法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书（原件），法定代表人和法定代表人授权委托人身份证复印件（加盖企业公章）；

（9）维修服务方案（格式自拟）：内容包括但不限于响应到达现场时间、出具维修方案时间、安全措施保障、保修期间服务承诺。

2、将上述材料电子版1份，不含投标报价书（投标报价书扫描件存U盘放到投标文件密封袋里）发送至联系人指定邮箱（我司政务邮箱）；纸质版一份装订成册并加盖公章、骑缝章。纸质文件密封保存到档案袋中，密封袋封面注明投标人名称并加盖公章。所有材料于 2025年7月25日下午 18：00 前送达。

3、投标递交截止时间：2025年7月25日下午18:00，逾期送达或不符合投标规定的投标文件恕不接受。零星工程类与机电类须分开投标。

投标人递交的纸质投标文件所有材料必须与电子版投标件内容完全一致，无弄虚作假，一旦发现，由此产生的一切后果由投标人自负。

七、采购结果公示

截止递交投标文件后，采购人将自行组织开标、清标、定标等工作，在阳光交易平台网站公示中标结果。

八、递交投标文件地址及联系人

****点击查看中心城工商局大厦九楼916室。钟工，联系电话：0755-****点击查看0217，182****点击查看3720。龙广政务邮箱：https://mail.****点击查看.cn/coremail/index.jsp。

相关附件：

附件1：工程费报价书（零星工程类或机电类）

附件1-1：****点击查看公司物业2025年度小型工程投标报价一览表

附件2：投标承诺书

附件3：施工合同（模板）

****点击查看

2025年7月15日