天心湖高中项目设计答疑澄清

**湖高中项目设计答疑公告

各潜在投标人：

**湖高中项目设计招标，投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2025年8月4日17：00）截止。现就招标疑问进行集中答复。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。具体内容如下：

一、答疑部分

问1.请提供控规图及周边用地情况

答：暂无，中标后提供。

问2.请提供周边道路规划竖向标高

答：已提供，详见本次答疑附件。

问3.请提供用地内及周边现状测绘地形图，以及用地周边50米范围内的已建建筑的位置和高度，****点击查看学校建筑的退让距离****点击查看学校建筑的**影响

答：已提供地形图，用地周边50米范围内无已建建筑。

问4.经测算，总建筑面积为68195㎡（净用地面积）×1.2（容积率）=81834㎡，并未考虑地下车库及其他不计容建筑面积，请问标书中描述的建设规模总建筑面积87663.6㎡是否包含地下车库及其他不计容建筑面积吗地上及地下建筑面积分别为多少

答：包含，地上地下面积按合理的比例设计。

问5.本项目是否配置学生宿舍如配置，需满足多少人学生的住宿

答：配备，按常规设计比例配置。

问6.本项目是否配置教师周转用房如配置，需满足多少人教师

答：配备，按常规设计比例配置。

问7.食堂规模考虑按一个批次就餐还是两个批次就餐

答：分批次就餐。

问8.需提供用地四周道路的设计标高；北侧清风路穿西侧铁路是否为下穿，清风路下隧道是否为下穿快速路

答：已提供，详见本次答疑附件；北侧清风路穿西侧铁路为下穿，下穿隧道为主干路标准。

问9.需提供片区的控制性详细规划图，明确周边用地的用地属性，**侧用地是否均为公园绿地。

答：暂无，中标后提供。

问10.是否有预留班级要求且需预留多少班级，需明确学生住宿比例要求及教师宿舍间数要求。

答：按常规设计比例配置。

问11：需提供项目可行性研究的成果。

答：暂无，中标后提供。

问12：技术部标上传，是否按各个模块，如“规划设计指标” “整体方案”“进度管控” “质量管控”等，分别制作文件，各模块单独上传

答：本项目为机管系统电子评标项目，请投标人自行理解关于印发《**省公共**交易数字化、模块化招标文件范本框架导引及编制导则》的通知（湘发改法规规〔2024〕958号）及相关规定，按照《**省“机器管招投标”交易系统投标人操作指南》进行投标文件编制，投标文件编制应当符合“**省机器管招标电子交易系统”要求。本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向**省工程建设招投交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-****点击查看-7016，0731-****点击查看7016。

问13：根据招标文件奖项级别权重为：国家级奖项加分权重100%，省级奖项加分权重为国家级奖项加分权重的80%；设计奖项加分为3个，因此需要3个国奖才能达到满分，全省仅有省院与湖大院有3个国奖。建议设计奖项加分改为2个，让更多优秀的单位能参与。

答：按招标文件执行。本项目面向**公开招标，招标文件按《**省房屋建筑和市政基础设施工程“机器管招投标”模块化招标文件(勘察设计)(2025年版第1版)评分标准进行设置，且对广大潜在投标人具备充分竞争力。

二、澄清与修改

投标文件格式“九、商务部分，（4）拟任项目负责人简历表”中要求项目负责人（项目经理）要求注册建造师执业证书、B类安全生产考核证书，该部分为机器管系统投标文件格式错误，但目前不可修改，若投标文件格式中对于人员存在与本项目不符的证照上传要求，请投标人将设计项目负责人的注册建筑师执业资格证书在该处重复上传。

本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证交纳截止时间、开标地点及其他均不变。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。

2025年8月6日

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