毕节市金沙县五龙街道外寨社区（JSX008-XC-2）一宗51798.77㎡国有建设工业用地使用权(国资监测编号GR2025HN1001768)

特别
告知

1、转让标的以实物现状转让，**联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方在公告期间可查阅土地估价报告玖誉**土估字（2024）第0045号，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。

2、意向受让方一经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况及资产质量的瑕疵等为由退还标的物、或拒付价款、或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。

3、意向受让方须在挂牌期间进行现场踏勘，确认标的情况，签署《现场踏勘确认书》，在办理报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。

交易
条件

一次性支付

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
4、本项目不接受联合体受让。

与交易相关的其他条件

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易网站（www.****点击查看.com）自行注册账号报名，****点击查看银行账户将标的资产对应的交易保证金汇****点击查看银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）

2、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。

3、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

4、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

5、受让方应在报价结束之日起2日内持相关身份证明材料到**联交所签订《协议转让成交确认单》或《网络报价成交确认单》，并在签订上述成交确认文件之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。

6、受让方在签订《资产交易合同》之日起25个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入**联交所指定账户。

7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，转让方和**联交所可扣除该竞买人的保证金及交易价款，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

1）只征集到一个符合条件的竞买人：（1）在公告约定报价时间内，竞买人未通过E交易系统进行有效报价的；（2）未在规定时间内签订《协议转让成交确认单》的；（3）在被确定为受让方后，未在《协议转让成交确认单》签订之日起5个工作日内签订资产交易合同的。

2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：（1）在公告约定报价时间内，竞买人未通过E交易系统进行有效报价的；（2）未在规定时间内签订《网络报价成交确认单》的；（3）在被确定为受让方后，未在《网络报价成交确认单》签订之日起5个工作日内签订资产交易合同的。

3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认单》或《网络报价成交确认单》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

二、标的资产交接及过户要求：

1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理权证变更手续。

2、标的成交后，面积以国土部门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

1、项目挂牌期间，意向受让方须到标的现场进行踏勘，确认标的情况，勘察完毕后与转让方签订《现场踏勘确认书》(详见附件），意向受让方办理报名手续时须提交《现场踏勘确认书》；

2、踏勘联系人：张先生 177****点击查看5453（需提前电话预约）

3、现场踏勘时间：公示期间工作日每天均可踏勘；

4、标的展示地点：****点击查看。

踏勘要求：

5、自然人踏勘须携带本人身份证原件及复印件。

6、自然人委托或授权他人踏勘，须提供报名人身份证复印件并签字及踏勘人本人身份证原件及复印件（加盖个人签名或签章）。

7、法人踏勘时，须提供法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印、法定代表人身份证明书并加盖公章；非法定代表人踏勘时，还需提供法定代表人签订的授权委托书、被授权人身份原件及复印件并加盖公章。

1、保证金：****点击查看000.00元，截止时间2025-09-28 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接****点击查看银行账户(无需受让方另行向**联交所出具授权委托书)。
②意向受让方被确定为受让方后，如因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后，不按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
③未能确定为受让方的，在网络竞价结束后3个工作日内，由**联交所按照受让方报名时预留的账户信息，无息退还交易保证金。

1.《****点击查看规划局关于出具JSX008-XC地块规划条件的函》.pdf

2.《现场踏勘确认书》.pdf