五粮液501古窖池中国白酒文化圣地项目 （二标段）施工阶段全过程造价咨询服务单位 采购询价

五粮液501古窖池中国白酒文化圣地项目

（二标段）施工阶段全过程造价咨询服务单位

采购询价

致各供应商：

现就五粮液501古窖池中国白酒文化圣地项目（二标段）施工阶段全过程造价咨询服务进行采购，欢迎符合资格要求且有能力的供应商参加报价。

一、项目名称：五粮液501古窖池中国白酒文化圣地项目（二标段）施工阶段全过程造价咨询服务采购项目。

二、项目概况：建筑面积约3000平方米，楼栋数量3幢（E1（叶家院子）、F1****点击查看文化馆）、刘鼎兴门头及新增窖池等）、建筑高度（E1建筑高度约18米，F1建筑高度约18米）、景观面积（约4546平方米）。涉及文保等级建控范围：五粮液老窖池遗址**重点文物保护单位（本项目建设控制地带：**永建筑北侧外墙以北至岷**岸河堤，**永建筑西侧外墙以西55米，约4273平方米；西侧和北侧种植乔木，其余以草坪为主，沿**永围墙设置老石板铺装及排水沟）。其他主要工程内容包含项目范围的建筑幕墙、建筑泛光照明、木结构工程、园林景观、公共区室内装饰、智能化工程等。暂定该工程费用约****点击查看0763.42元（具体以结算审定为准）。

三、服务期限：本合同约定的全过程造价咨询服务自本合同生效之日起，至竣工结算审核工作结束。服务费用不因本项目工期的**或缩短而调整。

四、服务内容及要求

（一）服务内容

1.协助进行各类建设工程合同（协议）管理及价款咨询。

2.提出有关造价控制和降低造价的合理化建议。

3.参与施工现场造价管理并对现场收方计量和审核，签字确认。

4.审核工程预付款、工程量和进度款，并签署工程款支付意见书（含预付款），协助采购人做好工程结算工作。

5.编制工程造价动态分析；参与施工方案评审、结合现场对施工图指标进行分析并提出优化成本意见，对材料、设备、暂估价工程的市场调研和询价，出具核价意见并签字确认。

6.审查设计变更、签证或其他工程费用；提供工程索赔和反索赔咨询、材料（含甲供料等）、设备及绿化价格咨询。

7.对市场价格等因素引起的波动进行分析。

8.参加有关工程造价控制的工作会议。

9.配合结算审计单位办理工程结算审计相关工作。

10.对因工期延误、提前、增加等原因造成的工程量、费用进行审核。

11.参与暂估价工程等的经济合同洽谈和采购工作。

12.过控档案的整理、归档、移交。

13.参与工程建设资金的计划管理工作，协助委托人加强建设资金的成本控制。

14.建立概算（目标值）投资控制情况的动态分析和报告制度，做好项目造价的分段控制，及时报告已完工的造价情况和偏差程度，并动态地预测未完工程造价数据，综合分析整个工程建设投资的状况，提供专业的意见或建议。

15.其他造价咨询服务相关事宜。

16.撰写整体工程造价咨询报告等。

（二）服务要求

1.受托人根据现行的法律、法规和有关规定，运用科学的计算方法和切合实际的计价依据，以依法、依规、独立、公正、客观和诚实信用的原则，合理地确定和有效地控制项目的施工图预算价、承包合同价、工程结算价等，提出有关造价控制和降低造价的合理化建议，降低项目建设成本，对施工的工期、质量控制等起到保证和促进作用。

2.受托人需承诺在规定的时限内以依法、依规、独立、公正、客观和诚实信用的原则完成承办的业务，自愿接受委托人对项目工作全过程的监督与管理，并对所出具的相关咨询报告承担相应的法律、经济责任。

3.受托人负责编制施工阶段全过程造价控制实施方案。结合项目的特点，编制施工阶段全过程造价控制实施方案，主要内容应包括工程概况、造价控制组织机构、造价控制流程、各阶段咨询内容、可行的工作计划等，派驻造价工程师进驻现场开展造价咨询服务工作。

4.受托人负责提出有关造价控制及降低造价的合理化建议。根据现行的有关规定和工程合同的精神，造价工程师运用造价咨询的科学理论和丰富的实践经验，针对项目的具体特点，为委托人及时提供有关造价控制及降低造价的合理化建议。

5.受托人负责审查工程合同（协议）的合法性，是否符合现行的有关法律、法规、政策和项目招投标的精神等。其次，审查合同（协议）的合理性。语言文字是否简练、规范、严谨，重点避免日后索赔的伏笔；有关条款的描述是否清晰；费用和计算数据是否有误差；有关合同附表、附录和签章手续是否齐全等。

6.受托人负责审查设计变更及签证费用。首先定性审查是否有合法的手续和依据；是否符合现行的有关规定、施工合同和项目招投标精神；内容反映是否准确，是否有变相的重复计取等。其次定量审查。文字表述是否明了，防止产生新的矛盾和分歧；费用计算方法和结果是否正确；相应的附件是否齐全等。

7.受托人须规范管理、按设定流程操作。以图表形式明确各方职责范围及有关造价控制的申报、审核、反馈等要求；以图表形式明确工作量月报表及工程付款的申报、审核、反馈等程序要求；以图表形式明确设计变更及核定单（签证）费用的申报、审核、反馈等要求；以图表形式明确材料（设备）价格费用的申报、审核、反馈等程序要求；以图表形式明确分阶段办理工程预（结）算的申报、审核、反馈等要求。

8.保密要求。受托人须对项目有关的事项严格保密，并承担泄密产生的一切后果。委托人有权依法追究受托人泄密的法律责任及经济责任。

（三）成果文件要求

1.符合《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC 4-2017）有关规定（如有新规从其规定执行）及其他相关法律法规和行业标准。

2.咨询意见应坚持公正、公平、实事求是的原则。

3.建立满足咨询合同要求的过程控制服务台账、日志。

4.成果文件符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）的有关要求（如有新规从其规定执行）。

5.满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求。

6.提交项目全套工程造价控制档案资料及整体工程造价咨询报告（含电子文件），包括但不限于：（1）《市场调研及询价意见书》；（2）《造价风险分析报告》；（3）《工程计量与支付审核报告》（预付款、进度款）；（4）《变更测算或签证、索赔审核报告》；（5）《项目造价动态分析报告》（每月）；（6）《过程控制服务总结报告书》；（7）全过程造价咨询实施方案；（8）全过程造价相关的会议纪要；（9）出具全过程造价相关的工作报告。

7.成果文件份数：提交本项目全过程造价控制技术咨询服务合格成果文件一式4套（盖受托人鲜章）及电子文件（U盘1套，电子文档含工程量计算过程文件及造价分析文件等）。

（四）技术标准

1.符合《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC 4-2017）、《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）、《建设项目工程结算编审规程》（CECA/GC 3-2010）等国家和行业的相关法规制度要求（如有新规从其规定执行）。

2.咨询意见应坚持公正、公平、实事求是的原则。

3.建立满足咨询合同要求的过程控制服务台账、日志。

4.成果文件符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）的有关要求（如有新规从其规定执行）。

5.满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求。

6.委托人要求的其他与工作相关的事项。

（五）服务管理

1.受托人在合同签订前需按响应文件向委托人提交其专业配备技术人员组成名单和相关资格证书复印件（盖受托人单位公章）。如受托人未按响应文件配备各专业人员到位履职的，则视为受托人违约。

2.受托人不得随意更换项目负责人或其他主要人员。

3.受托人派驻项目现场人员实行考勤制度，如未请假未驻现场的，视为缺勤。

（六）其他要求

1.如委托人因特殊情况工作需要，受托人须无条件地在接到委托人通知6小时内派出专业技术人员参与本项目相关问题解决，并提供书面的专业技术指导意见。

2.在服务期间，如委托人对管理制度有调整和变化的，应提前7天告知受托人，受托人应当服从和遵守。

3.项目结束后若遇到各级相关部门抽查、复审以及其他与本项目相关工作时，需无条件配合委托人完成相关工作。

4.受托人应服从委托人合理的管理，遵守委托人的各项合理规定，接受业务指导和监督，并积极配合委托人，提供有效的技术支持。

5.服务过程中应当遵循独立性、客观性、科学性、公正性原则，依法独立、公正的执行业务，遵守职业道德及保密原则。

6.受托人从事受托项目咨询的专业技术人员与项目有利害关系的，应事先声明，实行回避。

7.受托人不得将成交项目分包或转委托于其他任何单位。

8.如委托人对受托人违反规定发生违纪行为或出现严重差错或故意提供不实、内容虚假的成果文件，产生的相应后果，将依法追究其法律及经济赔偿责任。

9.因受托人在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给委托人造成损失或侵害，包括但不限于委托人本身的财产损失、由此而导致的委托人对任何第三方的法律责任等，受托人对此均应承担全部的赔偿责任；

10.受托人在提供服务的过程中应按照国家安全、保密的有关规定和标准履行保密义务以及保护该项目的相关信息。受托人对提供服务的过程中涉及的有关信息保密，未经委托人书面许可，不得将相关信息泄露、透露、告知给第三方或者****点击查看公司雇员或职员等，否则，委托人保留追究受托人经济和法律责任的权利，造成委托人损失的，受托人应当全额赔偿；

11.安全责任。受托人对本项目安排的履约工作人员在工作中的安全负全部责任，委托人不承担任何责任。

12.委托人要求的其他与工作相关的事项。

五、最高限价：全过程造价咨询费用参照《工程造价咨询服务收费标准》（川价发〔2008〕141号）文件下浮60%计取，即289994.75元（超出最高限价视为报价无效）。

六、报价方式

1.供应商应根据项目概况，同时结合自身经营、管理水平，并充分考虑服务期间的未来风险，经过经济技术比较分析后，****点击查看物价局、****点击查看建设厅关于《工程造价咨询服务收费标准》的通知（川价发〔2008〕141号）要求，在最高限价基础上进行下浮报价；

2.供应商报价以总价四舍五入后保留到小数点后两位。

七、供应商资格要求

1.具备独立承担民事责任的能力；

2.具有健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录的声明及承诺书原件。

八、业绩要求：提供近年（2023年1月1日至投标截止时间）已承接不少于一个合同金额在20万元及以上的造价咨询合同（附合同协议书并加盖供应商公章）。

九、请有意参加本项目全过程造价咨询服务采购参选的供应商携带以下资料到**市**区专署街8号（108办公室）报名并获取采购参选文件

1.参选供应商法人单位营业执照复印件（经营范围需包含工程造价咨询业务）；

2.参选供应商法定代表人身份证明（复印件）；

3.参选供应商法定代表人授权委托书（原件）；

4.参选供应商联系人身份证明复印件及社保部门出具的社保证明和联系方式；

5.负责本项目人员职业资格证书（复印件）。

十、人员要求

1.项目负责人1名：具有注册一级造价工程师执业资格证书，专业须具备土木建筑工程。

2.其他人员2名：具有注册二级造价工程师及以上执业资格证书或者具有中级及以上职称，其中一人须具备安装工程专业。

注：****点击查看公司注册人员，提供证明材料及由社保部门出具的以上人员在该供应商单位最近6个月连续缴费证明，从采购文件开始领取时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少1个月在该供应商单位的社保缴费证明并提供聘用合同。

十一、报名及获取采购报价文件时间：即日起至2026年9月29日18:00时截止。

十二、报价表递交时间、地点及要求

时间：2026年9月30日10:00

地点：****点击查看集团105会议室（**区专署街8号）

要求：参加报价的供应商须在报价表各栏内按要求详细填写，填报好后必须加盖本单位公章，用信封密封后递交。本项目采购报价不接受传真、复印件、无单位盖章、无密封或不按时间报送的报价表。

十三、递交报价表截止时间：2026年9月30日12:00

十四、开启报价表时间、地点、要求及报价采纳

时间：2026年9月30日14:30

地点：****点击查看集团105会议室（**区专署街8号）

要求：报价供应商须参加报价表的开启，并签名确认相关的报价程序。

采纳：采购人比对各供应商报价，将采纳不高于采购人最高限价且符合要求的最低报价单位作为此项目的供应商，并签订采购合同。

十五、有关本次采购询价活动之事宜，可按下列地址以书面形式或电话查询：

地址：****点击查看集团105会议室（**区专署街8号）

联系方式：孙先生 153****点击查看5297

****点击查看

2026年9月28日