安徽省七星工程测试有限公司2026-2028年度办公楼物业服务采购项目(二次)询比采购采购公告

采购公告 1.项目简介

1.1项目名称：****点击查看办公楼物业服务采购项目（二次）；

1.2 采 购 人：****点击查看（简称：**测试）；

1.3项目概况：****点击查看位于**市高新区香樟大道180号，主要建筑为一栋主楼及两栋辅楼，****点击查看位于附楼（C栋），该建筑为5层，另有办公配套位于B栋1楼、3楼。总建筑面积约5000平方米，具体情况可自行组织实地勘探。配备烟感温感火灾自动报警系统及喷淋系统、空调系统（13组空调多联机组及71台室内机）、监控系统、照明系统、给排水系统等设施设备。园区绿化率33%，广场**石路面，道路沥青路面。园区两个出入口（南门、西门），分别位于梧桐路、香樟大道，均配备有门卫值班室（本单位使用西门）设南门、西门两个出入口，西门为本单位常用门卫值班室。

2.采购说明

2.1 采购方式：公开询比采购。

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹。

2.3 采购范围：本次物业服务覆盖本单位办公楼区域，包含办公试验区域、楼道走廊、卫生间、园区公共区域、停车场、绿化区域等配套区域。

2.4 合同包划分：共1个标段。

2.5 项目限价：本项目预算价为人民币95万元，报价形式为费率报价，限价为100%。

2.6 计划服务期：合同签订后24个月。

自合同生效之日起2年，合同一年一签，一年期满，经采购人年度考核合格后，决定是否续签下一年采购合同。

3.供应商资格条件

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）持有有效的营业执照；

（2）近三年（自响应文件递交截止之日向前追溯 3 年，以合同签订时间为准）具备2个物业管理业绩，且单个业绩合同额不低于20万元；

注：业绩证明材料须提供完整合同扫描件（至少包括合同首页、服务内容页、合同金额页、签字盖章页），同时须提供对应业绩的合规增值税发票（至少包含发票票面、开票明细等有效页面），发票金额、服务内容、服务周期须与合同内容相互印证。合同及发票中无法体现项目评审所需业绩信息的，投标人须另附加盖该业绩合同甲方（业主单位）公章的证明材料，所有证明材料缺一不可，资料不全、信息无法印证、伪造变造材料的，对应业绩不予认可。

（3）主要人员最低要求：

（4）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）未发生重**全问题。

⑦没有法律法规规定的其他情形。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3 存在关联关系的单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，****点击查看公司利益转移的其他关系。

4.询比文件的获取

4.1供应商应在递交响应文件的截止时间前登录**交控招标采购平台（网址：https://zcpt.****点击查看.com），选择所参加的合同包，自行下载询比文件及相关资料。未按规定在**交控招标采购平台下载询比文件的，后续将不予接受其响应文件。

4.2询比文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登录“**交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.****点击查看.com）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见**交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：020-****点击查看3117。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录**交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过**交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅**交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于**交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.****点击查看.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：020-****点击查看3117。

（5）若潜在供应商已在****点击查看交易中心办理过数字证书，可咨询**交控招标采购平台将数字证书与**交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理**交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：020-****点击查看3117。

（6）电子响应文件必须使用“**交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.****点击查看.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址：https://zcpt.****点击查看.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide.

5.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（响应文件启封时间，下同）为2026年11月16日14时30分，供应商应在截止时间前通过**交控招标采购平台上传电子响应文件。

6.响应文件启封

响应文件递交的截止时间到后，采购人将通过**交控招标采购平台组织进行响应文件的启封。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。

7.响应保证金

响应保证金的金额：人民币伍仟圆整（￥5000元）

响应保证金的递交形式：银行转账

递交账号：130****点击查看****点击查看00284801

开户行：****点击查看银行**市**路支行

备注栏填写：**测试办公楼物业服务采购项目（二次）响应保证金

递交截止时间：2026年11月16日14时30分，****点击查看银行到账时间为准

****点击查看银行账户名称应与响应人的单位名称一致。

8.发布公告的媒介 本次采购公告****点击查看集团有限公司（网址：https://www.****点击查看.com）、 “ 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 ” （ 网 址 ：https://zcpt.****点击查看.com/）以及**省阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com）上发布。 9.采购人联系方式

9.1采 购 人：****点击查看

地 址：**市高新区香樟大道180号

邮政编码： 230088

联 系 人： 王 工

电 话： 0551-****点击查看1596

2026年11月

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