沙城行车公寓房屋整修采购公告

****点击查看

沙城行车公寓房屋整修项目竞争性谈判采购公告

****点击查看“沙城行车公寓房屋整修”项目，****点击查看公司批复一次性成本轮廓下达项目，现资金已落实，具备采购条件。依据《****点击查看机务段招标投标管理实施细则的通知》（丰机办〔2020〕84号）之相关规定及党政联席会通过的竞争性谈判采购方式，现邀请合格的投标人参与投标，请投标人需详细阅读本采购公告。

一、采购项目内容

沙城行车公寓房屋现建筑物内基础设施、电气线路、给排水管道等，都出现了各种程度破损问题，木质瓦屋面破损漏雨、内外墙脱色脱落、内地面老化、门窗为木质门窗、上下水管路堵塞，特别是电线路老化，存在较大用电安全隐患，影响正常使用，与当前标准化建设及改善职工生产生活环境的主导方向存在偏差，为改善职工生产生活环境，需对沙城行车公寓房屋进行整修。现邀请合格的投标人参与，根据采购方整修意向、工程量清单进行现场踏勘复核工作量，进行方案及报价提报。

1.整修范围：对房屋屋面进行整体整修，重新做防水及屋顶瓦；对老旧木质窗拆除，更换为断桥铝窗（双侧玻璃）；门厅门采用肯德基门，对老旧木门拆除更换；为对给排水管路重新铺设，对地面找平做自流平；室内天棚、墙面整修，进行粉刷；对水房卫生间内部吊顶、墙砖、地面、洁具进行更换，对室内配电箱、电线路全部整修进行更新，对照明、插座、开关全部进行更新；对弱电线路进行整修；采暖进行整体整治；院内砌筑院围墙进行封闭，地面进行平整，铺设水泥方砖同时对院内排水进行整修；对外墙进行整修粉刷。（详见附件：建筑图及工程量清单）（如遇到国铁采购平台相关问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日8时-18时）

2.工程地点：**省****点击查看车站西侧。

二、资格要求

1.投标人须为在中华人民**国境内经国家工商、税务机关登记注册，具备独立法人资格。需提供营业执照复印件、企业法人身份证明及企业法人身份证复印件（须有企业法人本人签名）；有授权的企业需提供授权委托书及授权代理人身份证复印件（须有企业法人、授权代理人本人签字）；银行开户许可证（或****点击查看银行可出具））复印件。

2. ****点击查看集团公布限制投标商名单中，****点击查看铁路局、国铁集团、****点击查看公司纳入 “黑名单”; 投标人未处于责令停业，暂停投标，财产被接管、冻结及破产状态；****点击查看商行****点击查看机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法、失信企业名单；投****点击查看人民法院在信用中国网站被列入失信被执行人。

3.投标人须在中华人民**国境内依法注册的具有独立企业法人资格，符合投标项目经营范围、能独立承担民事责任、经税务部门核准的一般纳税人；具有：建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质及具备履行合同的相应能力。具有安全生产许可证，应具有及时到场维修能力，确保发生问题后3小时内赶到现场及时维修。

4.投标人必须进行现场踏勘，根据采购方整修意向、参考沙城平面草图、工程量清单（附件2）进行现场工作量复核并出具施工报价方案。

三、投标人须提供的相关资料

1.企业营业执照复印件并加盖单位公章；

2.企业法人代表身份证复印件；

3.有授权的需提供授权委托书及授权代理人身份证复印件加盖单位公章；

4. 信用要求：不****点击查看集团有限公司、****点击查看集团有限公司信用评价或抽样检验或招投标或物资供应中等因不良行为被限制投标，以****点击查看集团有限公司通报限制投标的情况。（应在投标文件中出具“国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/）信用评价”“国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）”、“信用中国”（www.****点击查看.cn）、“中国裁判文书网” （wenshu.****点击查看.cn）查询网页截图）。

5.投标人经营情况良好，提供采购年度前三年任一****点击查看事务所出具的审计报告或投标人出具的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。

6. 建筑相关资质文件（相应等级的建筑业企业资质证书，建筑装修装饰工程专业承包贰级以上资质证书（包含贰级），安全生产许可证等）。

7.《资格性审查承诺书》《质量保证承诺书》《廉政承诺书》《无联合体报名承诺书》（请于附件中下载，详见附件1）。

8.投标方认为需要提供的其它材料（施工组织方案等）。

以上提供资料均需要加盖红色公章。

四、工期要求

施工工期，签订合同后90日内。

五、具体工作安排

1．领取谈判文件的时间和地点：

（1）领取时间：2025年8月12日—2025年8月21日

（2）领取地点：**机务段综合楼218

2．响应文件递交截止时间和递交地点：

响应文件开标前由参与报价人代表带至现场，参与报价人参与谈判需携带本人身份证明及授权委托书原件。逾期送达，未送达指定地点或未按照要求密封的响应文件恕不接受。

3．开标时间和地点：

开标时间：2025年8月22日上午09：00

开标地点：**机务段综合楼218

段保留另行确定开标时间和地点的权利。

六、其他说明

1.采购办法：经评审的最低价法，投标方如不同意采购方提出的要求，可不参与投标。

2.本项目采购均由1家完成，不接受联合体名义报名。投标人出现在履约过程中提供虚假资质材料，无正当理由拒不履行合同，自身或协助他人伪造虚假证明材料参与采购活动等情形的，将被纳入失信投标人，期限为三年。

3.法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参加本项目投标。

4.质量保证及售后服务：自验收合格后，质量保证期不少于2年，在采购方提出维修需求时，应在接到通知后及时做出响应，在2小时内派人到现场进行故障处理。

5.申请文件应使用简体中文。无论成交与否，递交的申请文件不予退还。

6.工程量清单中，水电改造为暂估总价（工程量清单中有标注，整修包含强电、弱电及应急照明、上下水管路整修等），所有整修项目最终以竣工结算为准，但最终****点击查看集团公司批复预算总金额。

7.款项支付及结算办法：

（1）合同价格，含人、机、料、安装及其他一切税费。

（2）结算支付前，成交人必须提供增值税发票及验工计价单。

六、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区丰西北里75号

联 系 人：王先生

电 话：010-****点击查看0137

谈判文件

沙城行车公寓房屋整修项目已具备实施条件。为保证项目造价合理、质量合格，遵循“公开、公平、公正”的原则，现就有关谈判事项作如下说明。

一、项目概况

1．项目名称：沙城行车公寓房屋整修

2．项目地点：**省****点击查看车站西侧

3．项目内容：详见附件1：承诺书模板；2：沙城平面草图。3：沙城行车公寓房屋整修-工程量清单

二、谈判要求

1．项目承接形式：

（1）本项目由成交人总承包，不得转包。一旦发现转包，谈判人有权终止合同，并可向成交人索赔成交价5%的违约金。如需分包，谈判对象应在响应书中予以明确并提供分包单位资质证明资料，并经谈判人同意方可分包。

（2）成交人在响应文件中明确的项目负责人，不得随意更换。如需更换，成交人应提前提出书面报告，并经过谈判人同意。

2．报价依据：

根据市场信息和企业自身管理水平自主报价。

3．工期要求：

施工工期，签订合同后90日内。开始实施日期以合同签订日期为准；竣工日期：谈判人组织验收合格为实际竣工日期。

4．质量要求：

（1）项目质量按国家规定和行业标准及竣工图及决算进行验收。

（2）项目竣工，成交人应提交完整的技术资料（水管线图、布线图、隐蔽处所施工资料含照片），其内容必须符合行业规范并满足存档要求。

（3）成交人对按照约定自行组织谈判的材料质量负责，必须满足设计和规范要求。项目的全部材料必须有质保单或出厂检验合格证，并按有关规定复测合格，主材质量需经谈判人确认后方可使用。设备、材料等按行业验收标准执行。

（4）交付使用后，质量保修期限及质量保证金按国家现行规定及合同条款执行。自验收合格后，质量保证期不少于2年，在买方提出需求时，卖方应在接到通知后2小时内做出响应，如有必要卖方在3小时派人到现场进行故障处理。

5．安全文明施工要求：

成交人在施工前必****点击查看管理部门签订《安全施工协议书》、《消防安全协议》及综治部门签订《治安安全协议》，严格遵守安全施工的规程，做好安全教育工作，完善安全施工措施，确保施工和人身安全，避免行车、消防、设备等一切事故的发生。如发生责任事故，由成交人承担一切责任。

6．款项支付及结算办法：

（1）合同价格，含设备安装、调试及安全评估等一切税费。

（2）结算支付前，成交人必须上报所有技术、经济资料，并经审核合格。成交人必须提供增值税发票及监理签字的验工计价单。

7．其他要求：

（1）施工现场用水、用电根据合同约定执行。

（2）成交人接到成交通知后，按承诺内容与谈判人在30个工作日内签订好合同。成交后成交人违反谈判文件要求和谈判承诺内容，谈判人有权取消成交人成交资格。

（3）凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由成交人负责办理，支付的一切保险费用也由成交人承担。

三、报价文件的相关要求

报价文件应按资格、商务、技术三个部分编写，一式三份（一正本、两副本）不得采用简易活页夹装订或不装订。

1．资格部分内容包括：

（1）法定代表人身份证明（加盖单位公章）。

（3）营业执照复印件（加盖单位公章）

（4）授权委托书（如有授权）、委托人身份证正反面复印件（须有企业法人、被委托人本人签字）

（6）其他资格审核材料（包含承诺书）

2．商务部分内容包含：

（1）谈判报价及依据整修方案施工图出具的报价明细。

（2）提供类似工程施工业绩。

（3）谈判年度前三年内，任一****点击查看事务所出具的审计报告或投标单位出具的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3．技术部分内容包含：

（1）技术材料及施工组织实施方案，电线路、给排水整治方案。

（2）项目质量、安全、工期的保证措施和承诺。

四、对响应文件的认可

1．有以下情形之一者，响应不予受理：逾期送达或未送达指定地点的；

2．有以下情形之一者，谈判作废：

（1）未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人印章的；

（2）不具备****点击查看公司或分支机构，未经上级企业法人授权的；

（3）响应文件字迹模糊、辨认不清的；

（4）谈判对象资格条件不符合国家有关规定和谈判文件要求的，或者拒不按照要求对响应文件进行澄清、说明或者补正的；

（5）响应文件未按谈判文件要求编制的、明显不符合技术规范和标准的要求、对谈判文件中主要条款未响应的；

（6）响应文件载明的项目完成期限超过谈判文件规定的期限；

（7）响应单位递交两份或两份以上内容不同的谈判响应书，未声明哪一份有效的；

（8）响应文件附有谈判人不能接受的条件的；

（9）在谈判过程中，谈判小组发现谈判对象以他人的名义谈判、串通、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取成交的。

3．无****点击查看小组确定。

4. 参与报价人出现在谈判或履约过程中提供虚假资质材料，供应假冒伪劣产品，无正当理由据不履行合同，自身或协助他人伪造虚假证明材料参与物资谈判活动等情形的，将被纳入失信参与报价人，期限为三年。履约过程中谈判人有权要求参与报价人提供供应产品的溯源证据材料，参与报价人不提供或提供资料不符合要求的，谈判人有权追究参与报价人违约责任，并单方解除合同。

五、付款方式

项目验收合格交接完成并取得合法有效的增值税专用发票后90天内支付，合同签订10万元以上留取合同总额3%作为质保金，不同意该付款条件的报价无效。

六、谈判程序

（1）宣布纪律；

（2）宣布主持人、记录人、监督人等有关信息；

（3）宣布谈判顺序

（4）谈判项目不公布首次报价。

（5）报价结束。

七、评定成交的标准

本次谈判采用经评审的最低价法，即通过评审的报价最低的申请人为第一成交候选人的谈判方法，但低于成本价的除外。