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历史招中标信息226条
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****点击查看酒店装修改造全过程造价咨询服务询比采购公告
****点击查看（以下简称“采购代理机构”）受****点击查看（以下简称“采购人”）的委托，对****点击查看酒店装修改造全过程造价咨询服务项目（以下简称“本项目”）组织询比采购，现公开邀请潜在供应商参加竞标。
1．项目概况及采购范围1.1项目名称：****点击查看酒店装修改造全过程造价咨询服务；
1.2采购编号：****点击查看；
1.3建设（交货、服务）地点：项目位于**市临空经济区陈天大道以北、**港大道以东，**华府低密住宅区；
1.4项目概况及采购范围：
1.4.1项目概况:公寓酒店拟改造项目范围包括D1栋、D2栋、D3栋、D5栋、D8栋及下沉式会所，位于项目主入口，楼栋集中且与其他楼栋相对独立，共计22套未售房源，其中140户型20套、175户型2套。总装修改造面积约6310㎡（含下沉会所1550㎡），景观面积3530㎡。****点击查看酒店运营规模不少于68间及4套独栋客房。
装修改造内容包括但不限于土建拆改、机电安装（消防、空调、电梯、厨房设备、泳池设备、充电桩）、精装修（包含硬装和软装）、室外工程、景观绿化工程、智能化、泛光照明等。预计装修总投资约1500万元；
1.4.2采购范围：服务内容包括但不限于：确定工程造价控制目标；制定工程造价控制办法和工作计划；进行成本分析与动态控制；配合设计（方案）测算优选，相关经验数据提供；配合编制资金使用计划；审核施工图预算；项目合同里涉及工程造价条款的建议；审核工程计量支付并提供付款建议，工程指令估算，现场工料测量，审核工程变更费用，审核索赔与现场签证费用；按采购人要求提供本项目施工方案和设计变更事前造价测算；进行成本分析与造价控制目标的动态调整；提供人工、材料设备、机械等方面的价格信息咨询；审核已完工程的结算，及项目后评估；配合采购人上级单位审计要求；配合编制工程财务决算报告；提供工程造价的控制与管理方面的其他技术咨询服务。针对上述各项服务内容出具相应的咨询成果文件，具体内容及要求详见第五章采购需求；
1.5采购预算：15万元；
1.6服务期：装修改造施工工程工期预计7个月，服务周期覆盖项目设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段。服务期自合同生效之日起至服务方完成全部造价咨询工作并将所有符合采购人要求的造价咨询资料移交采购人止，具体结束时间以采购人正式书面通知为准；
1.7质量要求：工程造价咨询成果须符合国家及地方现行规范和标准要求，须满足《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2017）规范要求。
2．供应商资格要求2.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格条件详见采购公告附录。
2.2 本次采购 不接受 联合体。联合体参加采购活动的，应递交联合体协议书，并满足本条第2.1 款、2.2款规定的要求；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本采购项目，否则相关响应文件均无效；
2.3本项目划分为1个标段，每个供应商最多可对1个标段竞标；每个供应商允许中1个标。
2.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的响应。否则，相关响应均将被否决。
3．采购文件的获取
3.1凡有意参加的供应商(若为联合体竞标，指联合体所有成员)，应当在**交投电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：
3.2 完成注册登记后，请于2025年 9月19 日至2025年 9 月 22 日24时止（**时间、下同），登录“平台”，在所竞标标段下载采购文件。联合体竞标的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“平台”下载采购文件的，采购人 （“平台”）拒收其响应文件。
3.3采购文件下载时须支付平台服务费300元/标段，一经支付不予退还。
4．响应文件的递交4.1响应文件递交截止时间为：2025年 9 月 23 日9时30分
4.2响应文件的递交方式
供应商应当在响应截止时间前，登录“平台”，选择所竞标标段将加密的电子响应文件，通过CA数字证书上传。供应商完成响应文件上传后，“平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人（“平台”）将拒收。
4.3响应文件的制作、网上递交、开启环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。
5．发布公告的媒介
采购公告在**交投电子采购平台(网址：http://ec.****点击查看.com/)上发布。
6．评审办法本次采购评审采用综合评估法。
7．其他/
8．联系方式采 购 人：****点击查看
地 址：**市临空经济区长湖路21号
联 系 人：邓女士
电 话：0712-****点击查看667
采购代理机构：****点击查看
地 址：**市**区四新大道28号****点击查看**中心34楼
联 系 人：张女士、桂先生
联系方式：027-****点击查看8356
监管部门：****点击查看集团****点击查看纪委派驻纪检五组
地址：**市**区四新大道26号**交投大厦33楼
联系人：吴先生
电话：027-****点击查看6811
异议渠道：投标人登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出
2025年 9 月 18 日
采购公告附录：
附录1 资格审查条件（资质最低要求）
| 企业资质等级要求 |
| 供应商具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 |
注：1、供应商应提供内容清晰可辨的营业执照的扫描件；
2、对于发生重组或变更的供应商，应提供重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的营业执照的变更记录扫描件。
附录2 资格审查条件（业绩最低要求）
| 企业业绩要求 |
| 近5年至少独立承担过1项工程总建筑面积不低于5000平方米的建筑工程装修改造或精装修的全过程造价咨询项目。 |
注：1、业绩证明材料应提供：合同协议书扫描件。如提供的合同内容无法反映合同签订时间或关键内容的，可由项目业主出具证明材料进行补充说明，否则评标时不予认可；
2、近5年是指2020年1月1日至响应文件递交截止时间前一日，以合同协议书签订的时间为准；
附录3 资格审查条件（人员最低要求）
| 人员 | 数量 | 主要人员最低要求 |
| 项目负责人 | 1 | 同时具备： ①具备工程类高级及以上专业技术职称； ②持有在本单位****点击查看建设部一级注册造价工程师证书； ③近5年至少担任过1项工程总建筑面积不低于5000平方米的建筑工程装修改造或精装修的全过程造价咨询项目的项目负责人。 |
| 驻场造价工程师 | 1 | 同时具备： ①年龄28～45岁； ②具有一级注册造价工程师证书（土建专业）； ③近5年至少从事过1项工程总建筑面积不低于5000平方米的建筑工程装修改造或精装修的全过程造价咨询服务项目。 |
注：①提供以上人员清晰可辩的身份证、职称证、一级注册造价工程师证书的复印件；
②业绩证明材料应附：合同协议书，如业绩证明材料无法表明上述要求的建设规模、人员任职情况、建设内容或技术指标，应由该业绩项目的项目业主出具证明材料进行补充说明。否则，该业绩将不被认可；驻场造价工程师驻场需要提供承诺函，格式自拟；
③时间要求：近5年指合同协议书签订时间自2020年1月1日至响应文件递交截止日期前一日。
⑤供应商应提供所属社保机构出具的拟委任的主要人员的响应截止时间前6个月内社保机构出具的连续3个月社保缴费证明或其他能够证明主要人员参加社保的有效证明材料的扫描件。
附录4 资格审查条件（信誉最低要求）
| 企业信誉要求 |
| 不存在下列任何一种情形： 1. 处于被责令停业状态； 2. 处于财产被接管、破产状态； 3. 被交通运输主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在**省交通建设市场投标资格或禁止进入**公路建设市场的处罚且处于有效期内； 4. 在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的； 5. 在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单； 6. 供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）在近三年内有行贿犯罪行为的； 7. 其他在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。 8.被****点击查看集团有限公司不良行为记录名单且在处罚期内的。 注：提供供应商声明（见响应文件格式内容） |
