上海闵行浦锦1地块一期户内及公区批量精装修工程

报价开始时间：2025-05-12 14:43:42

报名截止时间：2025-05-19 14:43:46

正文：1. 工程地点：**市**区，**浦泉南路、南至用地红线、西至浦申路、北至立跃路2. 项目简介：占地面积50293.97㎡，容积率1.2，地上建筑面积60352.76㎡，地下室建筑面积：36022.99㎡，总建筑面积：98714.68㎡。绿化率35%，规划车位：634（配比1:1.3）为居住用地，业态为洋房、叠墅、保障房以及物业用房。地下1层，本次招标的为本项目精装工程拟划分两个标段。土建施工方为27处。 一标段范围： 套内：叠墅1#-4#、6-#9#、11#-14#楼；洋房5#楼、10-1#、洋房10-2#，共计258套硬装精装，套内建筑面积3.12万平米，其中185套需要竣备后个性化装修硬装。 公区：对应楼栋的公区地下室、首层大堂（含一层入户蜂窝铝板和泛大堂铝板处的灯具和穿线）、楼梯间、电梯前室装修、入户门口不锈钢套及发光门牌； 二标段范围： 套内：叠墅15-22#、洋房23#、24#、25#楼、保障房26-1#楼。共计258套，套内建筑面积2.60万万平米，其中131套需要竣备后个性化装修硬装范围。其中18#楼实体样板6套已完成。 公区：对应楼栋的公区地下室、首层大堂（含一层入

要求：1. 企业资质：建筑装修装饰工程专业承包一级资质2. 业绩要求：1）2个以上近五年内已完工或在建，无不良履约评价; 2)集团库内已认证，且无不良履约业绩.3. 项目管理班子要求：属地化人员配置要求：配置项目经理1人、技术负责人1人，安全员每个地块1名安全员，材料员：1名，深化设计：1名，质量员、施工员每个地块各2人，第三方评估实测实量人员每个地块 1 人。通用条款6.1中“管理人员最低配置要求”本项目不适用，以此专用条款为准。乙方项目经理近三年内需有不少于两个批量住宅精装修工程项目经历，且参与过精装修工程第三方过程及交付评估，取得成绩至少****点击查看公司中排名前30%。4. 其他要求：1)无经营司法风险; 2）本项目至少配备1名资深深化设计师，全程参与项目深化，能充分理解方案效果与图纸意图，熟悉施工工艺，匹配交付标准，节约成本，保证施工质量。 3）建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，近三年内在行业内无不良行为记录

付款：本合同无工程预付款。本合同生效后，工程进度款按月支付：按当月已完成的工作量并按本合同约定的计价方式计价后，按其计价结果的70%支付。本工程竣工结算完成前，工程进度款最多累计支付至本合同总价的70%。 本工程竣工结算完成后，累计支付到本工程结算总价款的97%；余3%作为质量保证金。