蓝湾商务中心物业提升改造（小型工程）【重新招标】

为满足****点击查看中心办公场所建设要求，公司计划对广兴源****点击查看T2栋第3层及夹层、第24层进行提升改造。本项目建筑面积为3813㎡，施工范围约3330㎡（不含电梯、楼梯间及前室、卫生间）

1）设计范围：建设内容包括第3层及夹层、24层进行室内装修工程，建筑面积共约3813㎡，总施工范围约3330㎡（不含电梯、楼梯间、电梯间前室、卫生间等）。
本项目装修设计内容包括本项目的软、硬装设计；其中软装设计主要包括：办公室布置、灯具、窗帘、工艺品、装饰品、绿植等；硬装设计主要包括：所有功能分区及相关配套用房的隔墙、装修、给排水、电气、弱电及智能化（网络、电视、电话、监控等）、通风与空调、消防等的设计；设计工作包括方案设计、施工图设计；
2）设计服务包括工程招标、施工与验收各个阶段的配合，编制工程估算，协助软装、标识标牌、办公家私选购配合等工作；
3）施工图审查协助工作；
4）消防报备协助工作；
5）竣工图审查、结算审核协助工作。

1、本项目设计工作完成（平面方案、效果图、施工图及预算）最长时限为40日历天。其**案设计20天，施工图设计20天（具体以合同签订为准）。
2、本设计需考虑办公区域多年后更改布置的可能性，避免造成后续重新装修时改建成本过高；注意消防功能满足报批报建要求；空调接驳现有中央空调系统，送风口、回风口布局合理：满足办公档案及文件的存放功能等。