3.启动区创新坊产业一期项目设计（二次）招标公告

3.启动区创新坊产业一期项目设计（二次）招标公告

建设内容和规模： 项目位于雄**区启动区创新坊片区，**ND19和NB3，南至城市支路ED27，西至ND18，北至城市次干路EB2。项目宗地总面积63790.57平方米，其中出让宗地面积为51311.28平方米，总建筑面积约115020.2平方米，其中地上建筑面积约89970.2平方米，地下建筑面积25050平方米。具体建设规模及指标以规划部门审定的设计方案为准。主要建设内容包括中试、小试基地，科研办公及配套等，配建市政道路、公园绿地等。

招标范围：项目涉及的全部设计工作（建筑概念方案设计不在本次招标范围内），包括但不限于：本项目建筑物、构筑物有关的建筑、结构、给排水、电气及电力(含高低压变配电及变配电室设计、变配电室至开关站/接驳口的市政方案设计、配合报装)、暖通、二次机电、幕墙、门窗、智能化、热力(含换热站及换热站至项目接驳口/热力井的市政方案设计)、大小市政、综合管线、燃气(含建筑内部及建筑外至项目接驳口/燃气井的市政方案设计)、室内外充电桩、5G配合、电梯、垃圾处理、人防、消防、外立面展示样板等专业及专项的方案设计、初步设计、施工图设计；精装修、园林、标识(含室内和室外标识，楼体、导向、人防、电梯标识等)、车位划线(含地上地下电动车位及交通安全设施)、泛光照明、无障碍、绿建等专业及专项的方案设计、概念方案设计、初步设计、施工图设计；施工图出图须满足甲方设计成本限额要求（限额指标以设计交底为准）；出具施工图或变更图须同时提供预算报告；提供相关计算书和各分析报告、设计配合服务等；负责完成估算、概算相关工作；负责本项目范围内的其他零星设计。还应负****点击查看政府有关部门手续的报批报建工作及电力、燃气、供热、给排水等专业图纸审查及相关报批手续；负责设计BIM(含设计阶段工作，并在施工和运营阶段提供配合服务)，绿建设计及全过程咨询并负责取得绿建标识(不含检测；公共建筑设计达到三星标准)，预制装配式设计，后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，按建设单位要求进行相关汇报和完成设计相关的第三方审查及专家论证；负责施工阶段的所有深化设计、设计驻场服务、现场巡检、设计封样，配合图纸会审/设计交底/施工封样/样板审核等相关服务，配合发包人编制审核物料清单和技术规格书，配合发包人组织的设计优化，配合发包人资料归档、报奖报优，配合目标成本控制的相关工作，做好运营阶段的配合服务等其他工作。根据发包人要求完成建设项目设计阶段安全风险评估报告。负责聘请专业的机电设计、智能化、标识、泛光照明、幕墙、消防、无障碍、BIM、交通、绿色建筑、信息化、钢结构、精装修、园林、商业包装、销售示范区等设计顾问团队，在约定的时间内，完成相关设计成果。负责聘请专业的轨道交通设计单位，论证衔接轨道交通实施方案，结合相关要求进行方案设计，具体控制要求以行业主管部门意见为准。负责统筹建筑概念方案设计成果的整合（概念方案成果为含八类图及城市风貌要求相关的方案及报建资料，主要含规划图、平面图、鸟瞰图、整体环境、人视图、单体设计、第五立面、天际线、多媒体文件及报审必要的专项设计等），承包人负责出具二函报建相关文件。其它详见设计任务书要求。

投标文件递交的截止时间为：2025年09月24日09时00分00秒。