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答疑公告
各投标人：
****点击查看科技城孵化基地、****点击查看科技城科创中心、****点击查看科技城高湖新界3T****点击查看中心项目初步设计、施工图设计服务投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2025年7月15日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑公告作为招标文件组成部分，对投标人疑问回复如下：
问题1：第一章、招标公告2.6招标范围为“...项目的初步设计（含概算编制）、施工图设计及专项设计，包括但不限于...从方案到施工图设计，报批报建配合服务等。”招标范围是否包含方案设计有歧义。
问题1回答：本项目招标范围不包含方案设计。
问题2：招标范围若未包含方案设计，技术服务方案评分标准中总平面布局及功能：“布局合理，土地合理利用；建筑平面功能划分合理；土地指标利用合理，是否满足片区交通流线、道路开口等规划条件要求。”的评分项，与初步设计、施工图设计及专项设计的设计阶段和设计内容不符。
问题3：招标范围若未包含方案设计，技术服务方案评分标准中建筑造型：“建筑创意、空间处理是否合理，符合并充分满足工程要求；立面设计合理、美观。”的评分项，与初步设计、施工图设计及专项设计的设计阶段和设计内容不符。
问题2-3回答：本项目招标范围不包含方案设计，技术服务方案评分标准已修改，详见澄清文件。
问题4：****点击查看科技城孵化基地项目，拟建项目位于**县星沙街道万明路以东、高湖路以北，主要建设内容及规模为：项目总用地面积30082.40m2（约45.13亩)，总建筑面积60916.86m2，其中计容建筑面积45123.60m2，****点击查看基地和配套服务用房，****点击查看停车场、充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施。很明显业绩是总建筑面积，****点击查看停车场等配套，根据《导则》业绩要求，规定是单个合同，业绩牵引指标却要求单体建筑面积 60916.86 ㎡，很明显违反了《导则》规定和与招标范围自行矛盾。
问题4回答：本设计项目为3个**项目的设计任务合并招标，3个**项目分别为“****点击查看科技城孵化基地项目”、“****点击查看科技城科创中心项目”、“****点击查看科技城高湖新界3T****点击查看中心项目”，3个**项目均为单体建筑，故业绩牵引指标设置为单体建筑面积，符合《导则》规定和与招标范围。
问题5：入围业绩要求近 3 年内，完成过一个单体建筑面积不少于30458.43 ㎡的建筑工程，勘察设计业绩。该项目为设计招标，是否只要求提供设计业绩该招标范围没有单体建筑面积，为何设置单体建筑面积要求若设置单体建筑要求该单体是否包含裙楼、地下室，若仅仅是±0以上建筑面积，计容也不对请予以明确资格业绩和加分业绩要求。
问题5回答：
（1）该项目为设计招标，投标人只需提供设计业绩及设计奖项；
（2）本设计项目为3个**项目的设计任务合并招标，3个**项目分别为“****点击查看科技城孵化基地项目”、“****点击查看科技城科创中心项目”、“****点击查看科技城高湖新界3T****点击查看中心项目”，3个**项目均为单体建筑，故业绩牵引指标设置为单体建筑面积。
问题6：该项目为初设及施工图招标，但上传的资料仅仅是PDF地形图，请上传本项目的地勘资料、可研、方案文本及相关的CAD图纸，并顺延招标时间。
问题7：招标文件挂网附件提供的材料均为pdf，请提供相关文件的CAD版资料（如地形图）。
问题6-7回答：地勘资料、方案文本及相关的CAD图纸暂无法提供；可研批复、预算评审报告、地形图CAD资料详见答疑公告附件。
问题8：第二章投标人须知中关于奖项和发明专利加分中要求：奖项3个；发明专利无要求，而第三章评标办法中商务部分评分标准中奖项和发明专利设置了30分，奖项21分，发明专利9分，前后不一致，请问以哪个为准
问题8回答：本项目未设置发明专利评审项，第三章评标办法中商务部分评分标准中“奖项21分，发明专利9分”为机器管系统招标文件固定表述不可修改，具体评审由****点击查看委员会对“发明专利”评审项统一赋分。
问题9：类似工程业绩考核要求：设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）、施工图审查备案文件作为评审依据的资料的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。而非招标项目（如企业开发项目）根据国家相关要求早已取消初步设计的环节，此类无初步设计环节的非招标项目业绩请问是否可以采用四库一平台的查询或**省住建云系统的查询、或立项备案等材料做为辅助证明材料。
问题9回答：类似工程业绩考核要求按招标文件规定执行。
问题10：近几年大部分项目采用EPC模式，请问满足面积要求的EPC业绩算有效业绩么
问题10回答：请投标人根据“机器管招投标”相关规定及招标文件规定执行。
问题11：本项目业绩要求为单体建筑面积，而设计合同中未体现单体面积只有总建筑数据或地下室建筑面积数据，请问满足地下室（地下室也可算做单体）面积大于48733.49㎡的房建项目可以算加分业绩么
问题11回答：类似工程业绩指标规模及考核要求按招标文件规定执行。
问题12：投标文件第五为授权委托书，请问如果是法人投标此页可以空白么
问题12回答：可以。
问题13：投标文件第九商务部分拟任项目负责人简历表中要求项目负责人（项目经理）要求B类安全生产考核证书，只有施工项目时才有B类安全生产考核证书，本项目为设计类项目负责人均无此证书，请问如何执行
问题13回答：该部分为机器管系统投标文件格式错误，但目前不可修改，若投标文件格式中对于人员存在与本项目不符的证照上传要求，请投标人将设计项目负责人的注册建筑师执业资格证书在该处重复上传。
问题14：项目负责人（项目经理）应附注册建造师执业证书、第二代身份证、职称证、业绩证明材料（如有）、社会保险证明等，退休人员已不再缴纳社保，请问退休返聘人员可以用退休证书代替社保证明么
问题14回答：本项目不接受投标人将退休返聘人员作为本项目负责人投标。
问题15：外省入湘企业未参与**省的信用考核，按本招标文件规定均按100分，请问投标文件中关于信用情况如何填写，是否可以空着
问题15回答：根据招标文件要求“全省统一的招标投标信用评价体系建立后，按照全省统一的信用评价结果计取信用评分，全省统一的招标投标信用评价体系建立前，投标单位信用评价结果统一计100分，但投标单位存在下述列入信用扣分的行政处罚情形的，按信用扣分扣减得分，扣完该部分权重得分为止。列入信用扣分的行政处罚类型为：投标人在工程建设活动中，因围标串标、出借资质、投标弄虚作假、转包、违法分包、工程质量、安全生产、农民工工资拖欠受到的行政处罚，且行政处罚（罚款）在10万元（含）以上的 ，行政处罚扣分年限 以行政处罚决定书规定的有效期为准；行政处罚决定书未明确的，按1年计算 。由投标人如实自行填写，存在多项行政处罚扣分的，按照第一项行政处罚扣分权重10%、第二项扣15%、第三项扣20%、第四项扣25%、第五项扣30%的原则累加扣分，扣完为止。相关行政处罚信息由投标人自行填写并列入中标候选人公示内容。因未如实填写造成异议、投诉，经调查属实的，将取消其中标候选人资格并认定为失信行为。勘察设计招标，联合体投标的企业信用得分，等于勘察企业信用得分的50%与设计企业信用得分的50%之和。”，请投标人根据上述要求如实自行填写。
问题16：按行政等级划分**、**、**等直辖市属于省部级，请问直辖市颁发的勘察设计奖项可以按省级奖项计算么
问题16回答：按招标文件规定执行。
问题17：本项目为设计招标，招标文件中涉及的勘察内容如下图是否可以理解为设计相关内容
问题17回答：本项目为机器管招标模式，投标文件格式中技术标投标文件关于勘察相关内容格式不可删除，投标人可不编辑提供。
问题18：招标人未提供本项目的任务书，请问是否可以根据投标人的经验自行理解相关功能如果有任务书请提供。
问题18回答：设计任务书详见答疑公告附件。
本次澄清答疑公告及答疑文件正文作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的澄清答疑公告及答疑文件正文内容为准。本项目投标截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间不变。敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。
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