重庆武夷滨江二期12-14#楼样板房装修工程招标公告

公告-招标公告重庆 - 重庆 - 南岸区

发布于 2025-05-08

招标详情

重庆武夷房地产开发有限公司

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**武夷**二期12-14#楼样板房装修工程招标公告

1、项目简介

项目名称：武夷**二期12-14#楼样板房装修工程

招标人：****点击查看

招标方式：公众号平台公开招标

2、服务内容

2.1工程规模

武夷**12#楼10-1及10-3住宅作为样板房，10-1，户型面积167m2，10-3，户型面积129m2，合计建筑面积为296㎡。

2.2服务内容

包括本工程的方案、施工图设计、施工，直至竣工验收合格及移交，以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。具体内容如下：

1.设计范围包括但不限于：本项目的方案、施工图设计。

2.施工范围包括但不限于：经招标人确认的施工图纸内容，具体包括：室内土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、空调的购买及安装等。

（1）土建装修：样板房装修区域的天棚吊顶、墙面装饰层（抹灰、腻子、内墙漆、墙布、墙砖、踢脚线等）、楼地面装饰层（水泥砂结合层、面砖、石材、木地板、自流平、门槛石等）、室内门、入户配电箱、窗帘盒、卫生间防水、厨房防水、生活阳台防水、室内家具木作等；

（2）安装装修：样板房装修区域的给排水，装修区域内等电位接地（含卫生间从等电位盒至各接地点配管接地线安装）、从户内配电箱出线端至各用电点位的电线（包括空调、智能家居的强电线缆敷设）的安装，室内灯具（不含软装灯具）及配线，户内燃气管及阀门安装、开关、插座面板，弱电、电话通信、网络在户内的施工部分、洁具、淋浴及厨卫五金采购及安装等；

2.3招标控制价

(1)施工图预算下浮 7.50%作为本工程的招标控制价，投标人的投标总报价不得超过招标控制价，****点击查看委员会作否决投标处理。暂定合同额820000元，施工图经招标人确认后，由招标人委托的第三方工程造价咨询机构编制施工图预算，施工图预算按中标下浮率下浮后形成固定总价，固定总价不超过820000元。设计费不另行计取。

(2)本工程采用**工程造价投标人报费率下浮率，按百分数表示小数点后保留 2 位，投标人下浮率不小于 7.50%。

(3)投标人需根据招标要求提交完整的设计方案及相应的设计概算。设计概算应详细列明主材的品牌、规格及用量，并作为后续施工图预算的重要依据。除招标人提出变更外，中标的设计方案原则上不得进行大幅调整。根据中标设计方案出具的施工图预算，按中标下浮率下浮后形成的固定总价不得超过820,000元。若固定总价超出此限额，超出部分由中标人自行承担。

2.4工期

总工期 60 日历天，缺陷责任期24个月。

其中：设计周期：15日历天；施工工期：45日历天。

2.5 设计成果补偿

投标人按招标人要求参加"武夷**二期12-14#楼样板房装修工程”项目投标,且设计方案到达招标人要求（不低于30分），除中标人外（不补偿），按照投标人设计方案得分排名前2名给予现金补偿，签订设计方案投标补偿金协议书，第一名补偿人民币3000元，第二名补偿人民币2000元，补偿单位的设计方案的使用权和版权属于招标人。

3、投标人资格要求

3.1设计资质：营业执照范围包含室内装饰设计或建筑工程设计等。

3.2施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或者施工总承包三级及以上资质，项目经理应具有二级建造师执业资格。

3.3本招标项目接受联合体投标。

3.4投标人“业绩”要求： 2 个；具有1个设计业绩、1个施工业绩。“业绩”是指：自本招标项目发布招标公告之日的前3年内（含本招标项目发布招标公告之日）的完成的并已竣工验收合格的装修装饰工程；竞标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致。联合体竞标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩。

3.5其他资格要求：具有良好的财务状况和商业信誉，未被列入企业经营异常名录和黑名单，法定代表人未被列入失信执行人。

4、评标办法

4.1本招标项目采用的评标办法：综合评标法。

（1）分值构成：总分100分，其中设计方案得分A满分60分，**工程费报价得分B满分40分.

（2）设计方案得分A：满分60分

（3）**工程费报价得分B：经评审合格的**工程投标下浮率最大值，即为本项目的投标总报价的评标基准价。投标下浮率报价的偏差率计算公式：偏差率=100％×（评标基准价一投标下浮率报价）／评标基准价，偏差率计算的最终结果取小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。满分40分，在此基础上，投标总报价与评标基准价相比，偏差率每达到5%扣1分，不足1分的按比例扣除。

4.2 招标人在招标文件中规定的日期、时间和地点进行开标。评定委员会由招标人依法组建，负责评定活动。****点击查看委员会由公司不少于5人组成，评定采用保密方式进行。开标时若投标人无法到场，可将投标文件按规定密封好投递至招标人指定地址。招标人现场对投标人的资格审查，并确认投标人是否符合招标文件要求。做好开标记录，开****点击查看委员会签字确认。

4.3 招标人现场宣读符合招标文件要求的投标人投标报价，做好开标记录，开****点击查看委员会签字确认。并按照投标人的得分由高到低确定中选人顺序，****点击查看一中标候选人。****点击查看委员会对大小写金额不一致的投标报价按以下方法更正：投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。）

5、投标人应提供的材料

（1）投标人必须提供合法有效的企业营业执照、法人身份证复印件，资质证书，并加盖公章。

（2）投标人代表的有效身份证明、法定代表人授权书（原件）。

（3）设计方案：需包括平面布置图、立面图、客厅、主卧效果图；设计构思、策略；设计概算（限额设计）。否则不给予补偿金。

（4）投标函。

（5）近三年以来业绩证明材料。

6、对投标人投标文件的要求

（1）投标文件应在2025年5月27日15:00以前将密封的投标文件送至地点：**区南滨路110****点击查看中心。逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。

（2）投标人应将投标文件材料盖章后装入信封密封提交，并在信封上清晰标明项目名称、投标人名称和“开标前不得**”的字样，封口处应加盖投标人印章。投标文件纸张统一使用A4纸装订。

（3）如果外层包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担标书错放或提前**的责任，由此造成的过早**的投标书，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。

（4）报价人应对所提交的资料真实性负责，且必须准确、详细、清晰。若未按要求提交资料或所提交的资料弄虚作假，取消其资格。