公寓住房标准化装修工程招标公告（2025-YJJSYW-G1001）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：公寓住房标准化装修工程
二、项目编号：****点击查看
三、项目概况：

3.工程概况与招标范围

3.1工程特征： 公寓住房装饰整修。

3.2建设地点：**市。

3.3招标项目建设规模： / ，估算价： 360 （万元）。

3.4计划工期： 202 日历天。

3.5招标范围：装饰整修45套房屋，主要包括但不仅限于工程量清单和招标图纸的以下内容：①拆除原有装饰，重做客厅、门厅、餐厅、卧室、阳台、卫生间、厨房的地面、墙面、顶棚，以及踢脚线、阳台栏杆等附属内容；②更换安装住房的内门、内窗，以及窗台板、窗帘杆（滑道）、门窗包口等附属内容；③更换厨房的橱柜、洗涤池（含水龙头）、油烟机、灶具等设施设备；④更换卫生间的坐便器、淋浴器、洗脸台（含柜体、墙镜、水龙头）、热水器（电热水器、燃气热水器、壁挂炉）、五金件（含毛巾杆、手纸盒、浴巾架等）、地漏、排风暖风等设施设备；⑤更换住房室内的电话插座、有线电视插座、网络插座、电源插座、防水插座，漏电保护开关，强、弱电箱（含空气开关），灯具等电气照明设备；⑥更换室内采暖设施；⑦更换外窗五金件、外窗窗纱和入户门锁具；⑧更换入户门和外窗。图纸中下列内容不在本次招标范围内：①强电、弱电线路的剔槽及恢复、配管及线盒，扫管及穿线；水暖管线剔槽及恢复，管线敷设，阀门安装等。

3.6其他： \ 。

四、投标供应商资格条件：

4.投标人资格要求

4.1资质要求

（1）投标人应为中华人民**国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力且在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（2）非外资或外资控股企业，无外资、港澳台背景。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（4）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具有建设主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》，提供资质证书及安全生产许可证复印件，加盖投标人公章。外埠企业需提供《外省市建筑企业来京施工备案表》。

4.2团队人员要求

4.2.1项目经理资格及业绩要求

（1）项目经理必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书、注册证书，提供复印件，加盖投标人公章。

（2）近3年（2022年4月1日～2025年3月31日），项目经理至少担任过1项已完成的单项合同额在350（含）万元以上的建筑工程类工程施工业绩（日期以工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收证明为准），提供中标通知书（如有）、合同关键页、工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明。合同关键页包括项目名称、合同价格、承包范围、项目经理姓名、发承包双方签字盖章。

（3）有效的安全生产考核合格证书B证，提供复印件，加盖投标人公章。

（4）提供近1年（2024年3月以来）内连续6个月本单位社保证明，加盖投标人公章。

（5）参加本项目投标时未担任其他在施建设工程项目的项目经理及任何职务，提供承诺书；在投标截止时间前担任在建工程项目经理，如有变更的，需在投标截止时间前由建设行政主管部门批准并附上证明材料复印件加盖投标人公章。

3.2.2项目管理机构组成

（1）除项目经理外还应当设置技术负责人（须有建筑工程类相关专业中级及以上职称）、质量员、安全员、材料员、施工员、造价人员、保密员等岗位，详细列明以上人员姓名、从业资格（保密员除外）、专业等信息，加盖公章。

（2）提供安全员C证等相关人员从业资格证书（保密员除外）加盖公章。

（3）提供以上人员近1年（2024年3月以来）内连续6个月本单位社保证明，加盖投标人公章。

4.3财务要求

财务状况良好，提供2021年、2022年、2023****点击查看事务所出具完整的财务审计报告，加盖投标人公章。

4.4投标人业绩要求

近3年（2022年4月1日～2025年3月31日），至少独立承揽过1项已完成的单项合同额在350（含）万元以上的建筑工程类工程施工业绩（日期以工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收证明为准），提供中标通知书（如有）、合同关键页、工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明。合同关键页包括项目名称、合同价格、承包范围、项目经理姓名、发承包双方签字盖章。

4.5信誉要求

在“军队采购网”https://www.****点击查看.cn/网站中未被列入采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单；“信用中国”https://www.****点击查看.cn/或中国执行信息公开网http://zxgk.****点击查看.cn/网站中未被列入失信被执行人；“**建筑市场监管公共服务平台”http://jzsc.****点击查看.cn/home网站中未被列入黑名单，提供以上网站查询截图加盖投标人公章(查询时间范围为招标文件领取开始时间至投标截止时间内任意时间点)。投标人在**建筑市场监管公共服务平台和军队采购网未处于禁止投标期限内。

4.6本次招标不接受联合体投标。

4.7承诺遵守国家和招标单位有关法律及保密要求（提供保密承诺书）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年04月02日 至 2025年04月09日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (**时间,工作日)

(二)申领地址: ** **市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

1.招标文件的获取方式：现场发售，地址：**市**区**路（****点击查看****点击查看银行西侧）。

本次审核仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的投标人，其具体资****点击查看委员会判定为准。

购买招标文件需要提供材料如下（以下资料每页均须加盖单位公章）：

（1）企业营业执照、资质文件和安全生产许可证复印件，外埠企业需提供《外省市建筑企业来京施工备案表》复印件，

（2）近3年（2022年4月1日～2025年3月31日）独立完成单项合同金额350万元及以上建筑工程类似业绩证明文件（中标通知书或合同协议书，以及工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录或竣工验收单或竣工验收签证书）复印件；

（3）授权委托书（须由法定代表人本人签字，不接受人名章和签名章）；

（4）授权委托人及法人身份证复印件；

（5）授权委托人近3月社保证明；

（6）投标人在军队采购网完成供应商注册的截图复印件；

2.招标文件售价0元。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年04月18日 08:00

(二)投标截止时间:2025年04月18日 09:15

(三)投标地点: ** **市

(四)提交方式:现场提交，地址：**市**区**路采购室（****点击查看北侧）

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****点击查看.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

（四）资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，****点击查看委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

十三、采购单位联系方式

十四、质疑联系方式