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****点击查看政府批准，****点击查看决定以拍卖方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | |||||||
| P（2025）7号 | 渡口村**村改造项目4-1号地块 | 18000 | 控制综合容积率不大于3.7且不小于3.0 | 建筑密度不大于25%且不小于15% | 不低于30% | 竖向界限以“场地标高+100m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为115m | 城镇住宅用地、局部商业用地 | 城镇住宅用地70年，商业40年 | 15600 | 3120 |
其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人应具有房地产开发资质，可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
凡在**市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
三、出让条件
该宗地需配建：1.社区综合服务设施建成后无偿移****点击查看人民政府，权****点击查看人民政府所有；2.社区居家养老服务用房建成后无偿移****点击查看人民政府，权****点击查看人民政府所有；3.婴幼儿照护服务用房建成后无偿移****点击查看人民政府，权****点击查看人民政府所有。
四、拍卖交易竞价规则
本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于2025年7月16日起从****点击查看网站、****点击查看储备中心网站下载拍卖出让文件。
六、申请人可于2025年7月16日至2025年7月28日****点击查看交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年7月28日16时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将2025年7月28日16时30分前确认竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：****点击查看交易中心（****点击查看市**路13****点击查看中心北楼7楼）；拍卖时间为：2025年7月30日10时。
八、联系方式
联系地址：**市高新一**一巷7号**综合服务楼6楼
联系电话：0772-****点击查看950 ****点击查看交易中心）
0772-****点击查看271 ****点击查看储备中心）
0772-****点击查看215 （****点击查看）
****点击查看
2025年7月8日
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