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发布日期：2026-08-27
第一章 询比公告
为更好地择****点击查看花园6栋1102、1106精装修项目服务单位，现****点击查看进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。
一、项目概况
1.项目情况：****点击查看花园6栋1102房、1106房两套样板间的精装修施工，其中1102房为硬装样板间（107.6123㎡），1106房为硬装+软装样板间（150.57㎡），合计装修面积约258.18㎡。主要工作内容包括硬装施工、软装配置及开荒保洁等，并配合进行相关移交、结算及配合业主办理相关工作。
2.地点：**市**区。
3.项目最高投标限价金额： 814,819.48 元（大写：捌拾壹万肆仟捌佰壹拾玖元肆角捌分）
二、工作内容及要求
1.承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。
2.工作内容：
****点击查看花园6栋1102房（硬装样板间）
按施工图纸及工程量清单完成硬装施工，包括但不限于：地面铺贴（石材/瓷砖/地板）、墙面涂饰/铺贴/木饰面、天花吊顶、室内门窗安装、水电管线敷设及末端安装、厨卫防水、定制柜体安装、细部收口等全部硬装工程。
****点击查看花园6栋1106房（硬装+软装样板间）
按施工图纸及工程量清单完成硬装施工（内容同上）；完成软装配置，包括但不限于：活动家具、装饰灯具、窗帘地毯、装饰画、饰品花艺等软装物品的采购、运输、安装及现场摆场布置，整体效果须达到设计展示要求。
（三）开荒保洁
两套样板间竣工交付前，须进行全面的开荒保洁，确保室内外窗明几净、无施工痕迹，达到对外开放接待的展示标准。
（四）其他相关工作
1.现场复尺；
2.主要材料送样、封样及报审；
3.施工过程中的成品保护；
4.竣工资料编制及归档；
5.质保期内的维修保养服务；
（五）验收要求：
1.质量目标：工程质量符合国家及行业现行施工验收规范合格标准，分部分项工程一次验收合格率100%，确保样板间展示效果符合设计要求及软装方案。
2.安全目标：杜绝触电、高处坠落、物体打击等安全事故，确保施工全过程零事故，安全防护措施到位，动火、用电作业规范可控。
3.进度目标：本项目合同工期暂定90天，确保按期完工，按时对外开放，满足建设单位营销展示节点需求。
4.造价目标：在保证设计效果和施工质量的前提下，将实际造价控制在限额以内，结算价不超合同价。
5.文明施工目标：减少施工对周边环境及住户的影响，做到现场整洁有序，交付时达到“拎包参观”的开放条件。
（六）计划工期：90日历天，自开工令签发之日起计算，具体开工日期以建设单位书面通知为准。
（七）本工程不组织现场踏勘，有意参与报价的单位根据自身情况自行考虑。
三、报价人资格要求
1.报价人具有独立法人资格，****点击查看商行政）管理部门核发的在有效期内的法人营业执****点击查看机关****点击查看事业单位法人证书，按国家法律经营。
2.报价人具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。
3.报价人具有有效期内的企业安全生产许可证。
4.报价人拟派项目负责人应具备有效期内的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或能够提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
注：根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5.报价人拟派专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类），或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
6.报价人未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn） 以下记录名单：①失信被执行人（http://zxgk.****点击查看.cn）；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”****点击查看政府采购活动期间。（提供网页截图等证明材料）。
7.本项目不接受联合体的报价。
四、报价及结算方式
1.报价人结合企业自身及项目情况自行报价，均精确到小数点后2位。实际发生费用可能与预算金额有相差，报价时应充分考虑此因素。
2.本项目采用清单综合单价包干，工程量按实际完成合格工程量计算，最终结算总价不超过合同总价。
五、进度款支付方式和要求
工程价款支付方式和期限
注：计价依据执行编制期适用的《建设工程工程量清单计价规范》、各专业《工程量计算规范》与《**省建设工程计价通则》，套用省工程造价管理机构发布的现行定额以及市工程造价管理机构发布的补充定额、当期人、材、机价格（市造价管理机构未发布的价格实行市场询价）。
（二）若询比单位要求****点击查看财政国库集中支付制度（本合同所述的支付是指发包人在收到承包人的请款申请后，在规定的时间内开始办理集中支付手续，而非款项划入中选单位账户），****点击查看政府财政投资控制，在询比单位完成各项支付手续报财政审批时，财政局审批导致支付时间**的，不属询比单位违约，但工期可以顺延。
（三）工程款支付时间
1.预付款：本项目的预付款为中标合同价的30%。
2.进度款：
(1).合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；
(2).6栋1102房、1106房硬装完成，支付至合同总价款的70%；
(3).全部工程竣工验收合格、完成开荒保洁并移交后，支付至合同总价款的90%；
(4).竣工结算经双方审核确认后，支付至结算总价的97%；
(5).缺陷责任期满且中标人履行完毕全部保修义务后，支付结算总价余款（3%）。
以上各节点付款前，中标人须提供等额合法有效的增值税专用发票。
六、询比文件的获取和公告时间
1.凡有意参加报价者，请于2026年 8 月 27 日至2026年 9 月4 日，登录发布网站，本次文件在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）、**国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.****点击查看.cn/p92/index.html）、****点击查看官网（https://www.****点击查看.cn/）上发布，其他媒体转载无效。相关公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在****点击查看网站发布的文本为准。
2.询比公告发布时间：
发布询比公告开始日期（含本日）为：2026年 8 月 27 日；
发布询比公告截止日期（含本日）为：2026年 9 月 4 日。
七、报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2026年 9 月 7 日上午 9:00—10:00 递交至 **市**区**路54号****点击查看招标代理部 ，逾期恕不受理。
八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用由报价人自行负责。
九、询比人将在中国招标投标公共服务平台、**国企阳光采购信息发布平台、****点击查看公司网站发布中选结果，中选公示期为1天。
十、****点击查看对询比文件有最终解释权。
十一、本项目中选单位与****点击查看签订合同。如因中选人原因拖延、拒签合同的，将被取消中选资格。
十二、联系方式：
询比单位：****点击查看
联系人： 林小姐
联系电话： 020-****点击查看1345
询比代理单位： ****点击查看
联系人： 叶工、吴工
联系电话： 020-****点击查看2175
****点击查看
2026年 8 月27日
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