邹城市2026年老旧小区改造项目施工招标公告

项目编号

****点击查看

固定资产投资项目代码

2601-370883-89-01-483900

招标项目名称

**市2026年老旧小区改造项目施工

项目地点

**市

招标内容

涉及钢山街道、千泉街道等9处老旧小区改造，楼栋数49栋、改造家庭户数2611户、房屋建筑面积295534㎡，总投资11821万元。共分为四个标段，其中一标段：****点击查看花园**（1#-11#、24#），改造楼栋数12栋，户数632户，总面积81300㎡。二标段：****点击查看花园**（12#-23#），改造楼栋数12栋，户数660户，总面积80000㎡。三标段：改造小区为韦贤路信用社家属院、三院家属院、培英小区、环保中心家属院、**商住，改造楼栋数14栋(不含商住楼)，户数596户，总面积61309㎡。四标段：改造小区为圣景山水、宜嘉圆小区、匡衡小学家属院，改造楼栋数11栋，户数723户，总面积72925㎡。主要建设内容：外墙保温粉刷、屋面防水保温、楼梯间粉刷、**大门、**挡土墙、**车棚、**停车位、改造室外道路及绿化、排水雨污分流、强弱电改造、室外消防改造、更换水表井及阀门井盖、太阳能路灯、监控摄像头、道闸、给水管道敷设、采暖管道更换部分保温，保温外衣更换等内容。具体内容详见图纸及工程量清单。

招标范围

**市2026年老旧小区改造项目工程量清单、施工图纸范围内全部工程。

招标项目规模

投资估算额为9194.993583万元。

资金来源及落实情况

政策性、专项债及自筹资金等，已落实

批复（备案）总投资额

11821万元

最高投标限

价（合同估

算价）

最高投标限价：9194.993583万元

其中一标段：2814.129325万元

二标段：2790.620158万元

三标段：1888.225212万元

四标段：1702.018888万元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

6、****点击查看法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn/）查询的记录结果为准）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审 查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

2026-11-3-2026-11-24 09:00

获取招标文件的方式

网上下载，下载网址为**市公共**交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）

递交投标文件的截止时间

2026-11-24 09:00

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

**市公共**交易公共服务平台网址：https://www.****点击查看.cn/JiNing；

**市公共**交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.****点击查看.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录**市公共**交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问**市公共**交易电子化交易平台。

招标人名称

****点击查看

招标人地址

**市孟子湖新****点击查看园区999号

招标人联系人

张德崇

招标人联系电话

0537-****点击查看980

招标代理机构名称

****点击查看

招标代理机构地址

**省**市任**观音阁街道火炬南路18****点击查看办公室301室

招标代理机构联系人

张文

招标代理机构联系电话

130****点击查看3835

本级行政监督部门

****点击查看建设局

行政监督部门联系电话

0537-****点击查看998

市级行政监督部门

****点击查看建设局

行政监督部门联系电话

0537-****点击查看831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过**市公共**交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过**市公共**交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过**市公共**交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过**市公共**交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过**市公共**交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：张文，联系电话：130****点击查看3835

其他依法应当载明的内容

详见招标文件

本招标项目2026年老旧小区改造项目已由**省投资项目在线监管审批平台以2601-370883-89-01-483900批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自政策性、专项债及自筹资金等，项目出资比例为政策性、专项债及自筹资金等，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号： ****点击查看

2、工程名称：**市2026年老旧小区改造项目施工

3、标段划分：四个标段

4、工程概况：涉及钢山街道、千泉街道等9处老旧小区改造，楼栋数49栋、改造家庭户数2611户、房屋建筑面积295534㎡，总投资11821万元。共分为四个标段，其中一标段，****点击查看花园**（1#-11#、24#），改造楼栋数12栋，户数632户，总面积81300㎡。二标段：****点击查看花园**（12#-23#），改造楼栋数12栋，户数660户，总面积80000㎡。三标段：改造小区为韦贤路信用社家属院、三院家属院、培英小区、环保中心家属院、**商住，改造楼栋数14栋(不含商住楼)，户数596户，总面积61309㎡。四标段：改造小区为圣景山水、宜嘉圆小区、匡衡小学家属院，改造楼栋数11栋，户数723户，总面积72925㎡。主要建设内容：外墙保温粉刷、屋面防水保温、楼梯间粉刷、**大门、**挡土墙、**车棚、**停车位、改造室外道路及绿化、排水雨污分流、强弱电改造、室外消防改造、更换水表井及阀门井盖、太阳能路灯、监控摄像头、道闸、给水管道敷设、采暖管道更换部分保温，保温外衣更换等内容。具体内容详见图纸及工程量清单。投资估算额为9194.993583万元。

5、招标人：****点击查看

（1）联系地址：**市孟子湖新****点击查看园区999号

（2）联系人：张德崇

（3）联系电话：0537-****点击查看980

6、招标代理机构：****点击查看

（1）联系地址：**省**市任**观音阁街道火炬南路18****点击查看办公室301室

（2）联系人：张文

（3）联系电话：130****点击查看3835

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

6、****点击查看法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn/）查询的记录结果为准）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审 查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026-11-3-2026-11-24 09:00

2、招标文件获取方式：下载网址为**市公共**交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2026-11-24 09:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、**省公共**交易网、**市公共**交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过**市公共**交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过**市公共**交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过**市公共**交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过**市公共**交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：张文 联系电话：130****点击查看3835

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易公共服务平台《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在**市公共**交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在**市公共**交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2026-11-3