金花街林苑片区微改造(林苑、世纪社区)项目全过程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）招标公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 荔湾区

发布于 2025-01-24

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广州市荔湾区人民政府金花街道办事处

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公告信息

招标项目名称标段(包)名称性质

金花街林苑片区微改造(林苑、世纪社区)项目全过程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）

正常

招标公告

**省工程建设项目招标公告
投资项目代码	****点击查看
投资项目名称	金花街林苑片区微改造（林苑、世纪社区）
招标项目名称	金花街林苑片区微改造(林苑、世纪社区)项目全过程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）
标段（包）名称	金花街林苑片区微改造(林苑、世纪社区)项目全过程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）	公告性质	正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目地点	****点击查看政府金花街道
资金来源	财政资金	资金来源构成	区财政100%出资
招标范围及规模	本项目改造范围为荔**点击查看社区点击查看社区，东起康王中路，西至路，南起龙津中路，北至**七路，改造范围约6.56公顷。项目计划对片区内现有建筑与公共基础设施进行微改造，包括基础类项目23项，完善类项目13项，提升类项目4项。主要改造内容包括维修楼栋门、更换楼道照明、修缮楼道、维修化粪池、建筑外立面整饰、维修道路、修缮围墙、“三线”整治、改造小区公共空间等。
招标内容	金花街林苑片区微改造(林苑、世纪社区)项目全过程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）招标公告 1. 招标条件本招标项目金花街林苑片区微改造(林苑、世纪社区)项目全过程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）已由广**点击查看改革局以荔发改投批〔2024〕6号批准建设，项目业主为点击查看，建设资金来源财政资金，招标人为点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理、工程监理及工程造价进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1招标项目概况 2.1.1招标项目名称：金花街林苑片区微改造(林苑、世纪社区)项目全过程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询） 2.1.2工程建设规模：本项目改造范围为荔点击查看社区点击查看社区，东起康王中路，西至路，南起龙津中路，北至七路，改造范围约6.56公顷。项目计划对片区内现有建筑与公共基础设施进行微改造，包括基础类项目23项，完善类项目13项，提升类项目4项。主要改造内容包括维修楼栋门、更换楼道照明、修缮楼道、维修化粪池、建筑外立面整饰、维修道路、修缮围墙、“三线”整治、改造小区公共空间等。 2.1.3工程建设地点：点击查看政府金花街道。 2.1.4工程总投资：项目建设投资6248.23万元，其中：工程费4994.71万元，工程建设其他费790.69元，预备费462.83万元。 2.2招标范围 2.2.1标段划分：本项目设1个标段。 2.2.2服务范围：负责金花街林苑片区微改造(林苑、世纪社区)项目全过程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询），包括但不限于以下工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）：（1）项目管理服务：对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：项目的勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及项目管理过程中各种手续的报审工作。从组织编制初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。（2）工程监理服务：包括工程监理（含管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。（3）造价咨询服务：包括本工程前期阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段等各阶段造价控制、咨询服务及配合招标人在财政评审部门办理相关造价审核及备案工作。 2.2.3服务期限：从中标人收到中标通知书开始起算，至该工程竣工验收、竣工结算、财务决算、资产移交、质量保修期届满等完成，并完成所有约定义务止。 2.3最高投标限价（含税）：最高投标限价总价为人民币245.31万元，其中①项目管理服务费最高投标限价：94.98万元；②监理服务费最高投标限价：120.69万元；③造价咨询服务费最高投标限价：29.64万元。 3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，并在人员方面具有相应的能力。 3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质（如联合体投标的，由负责项目监理工作的一方提供）；企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①企业备案的业务范围依据《**点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。 ②工程监理企业资质证书有效期按《**点击查看办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《点击查看建设部点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《点击查看办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《点击查看建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。 3.1.2投标人（如联合体投标的，指联合体各方）必须是在中华人民国注册的独立法人。投**点击查看商行点击查看管理部门核发的法点击查看政府点击查看机关点击查看事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1如投标人组成联合体，最多允许3家单位组成联合体参与投标，联合体主办方为负责项目监理工作的单位，并签订联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（格式见招标文件第六章投标文件格式）。 3.2.2联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.2.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体主办方应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程工程咨询费用的支付。 3.3投标人拟派全过程工程咨询团队：投标人须配备项目负责人（兼监理负责人）、项目管理负责人、造价咨询负责人，以上人员要求如下： 3.3.1项目负责人（兼监理负责人）（若为联合体投标的，由承担监理任务方提供）：具备建设部2006年4月1日后颁发的注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，点击查看公司，并具备本科或以上学历。或已在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求的专业人士[专业人士的备案业务范围依据《**点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定]。 3.3.2项目管理负责人（若为联合体投标的，由承担项目管理任务方提供）：具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师（或注册造价工程师）中的任何一种资格。（注册建造师须在打印建造师电子证书后，并在个人签名处手写本人签名，若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查）。 3.3.3造价咨询负责人（若为联合体投标的，由承担造价咨询任务方提供）：投标人拟派造价咨询负责人须具备有效的一级注册造价工程师注册证或注册造价工程师注册证，点击查看公司。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的一级注册造价工程师资点击查看建设部、交通运输部、水利部、点击查看保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级注册造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且点击查看管理局注册的工料测量组别的专业测量师。 3.3.4项目负责人（兼监理负责人）、项目管理负责人、造价咨询负责人的注册执业单位必须为投标人，上述人员均不得兼任。（联合体投标的，注册执业单位为联合体工作协议中的分工对应投标人） 3.4其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。 ③资格审查前，投标人（若为联合体的，指联合体各方）须在点击查看建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼监理负责人）、项目管理负责人、造价咨询负责人是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体工作协议中的分工对应在信用管理平台信息）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应。（信用档案办理详见《市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》 http://zfcj.**点击查看.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post 点击查看953.html） ④投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 ⑤投标人（若为联合体，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。【注：投标人无需提供资料，点击查看集团有限公点击查看交易中心）交易系统比对结果进行评审。】 ⑥本项目依照《政府采购促进中小企业发展管理办法》执行，投标人属于大型企业的，必须与中小微企业以联合体形式参加本项目，组成联合体的中小微企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。投标人属于中小微企业的，是否以联合体形式参加本项目不作强制要求。（注：中小微企业标准按《工信部联企业〔2011〕300号》划分）注: 未在招标公告第 3 条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2025年月日时分至2025年月日时分(时间，下同)，**点击查看集团有限公点击查看交易中心)网站(网址: http://www.点击查看.cn)下载电子招标文件。 4.2 发布招标公告时间（含本日）2025年月日时分至2025年月日时分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。 4.3 本项目设立投标登记环节，点击查看集团有限公点击查看交易中心）网上投标登记方式进行投标登记，不接受现场投标登记（参加投标登记之前，投标人应查询点击查看集团有限公点击查看交易中心）的信息登记的状态，确保一切信息都是真实的、在有效期内的，以免出现相关信息不能被使用。上述情况有可能导致投标信息点击查看集团有限公点击查看交易中心）信息系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人承担。电子招投标操作点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站发布的最新版操作指引）。 4.3.1投标登记时间：2025年月日时分至2025年月日时分。 4.4 本项目采用资格后审方式。 5. 投标文件的递交 5.1 递交投标文件时间：2025年月日时分至2025年月日时分。投点击查看集团有限公点击查看交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，点击查看集团有限公点击查看交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：点击查看公司点击查看交易中心）网站首页-服务指南。 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年月日时分，投标人应在截止时点击查看集团有限公点击查看交易中心）数字交易平台（网址：http://www.点击查看.cn）递交电子投标文件。 5.3 递交备用投标文件电子光盘时间为：2025年月日时分至2024年月日时分；地点：点击查看公司点击查看交易中心）第开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。 5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。 5.5 开标时间：2025年月日时分。地点：点击查看公司点击查看交易中心）第开标室。 5.6 本项目各项投标活动具点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站查询具体的时间和场地安排。 6.发布公告的媒介 6.1本次招标公点击查看集团有限公点击查看交易中心）（网址：http://www.点击查看.cn/）、省招标投标监管网（网址：http://zbtb.**点击查看.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.点击查看.com/）等媒体上发布，本公告的修改、补充，点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站上发布。 6.2潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。 7.联系方式招标人：点击查看地址：市区金花直街11号联系人：王科电话：020-点击查看2781 招标代理机构：点击查看地址：点击查看广场园区7楼726 联系人：梁工、郭工电话：020-点击查看8686-8002 异议受理部门：点击查看异议受理电话：020-点击查看2781 地址：市区金花直街11号招标监督机构：市区点击查看办公室监督电话：020-点击查看1896 地址：市**区信义路21号
工期（交货期）	从中标人收到中标通知书开始起算，至该工程竣工验收、竣工结算、财务决算、资产移交、质量保修期届满等完成，并完成所有约定义务止。
最高投标限价（元）	****点击查看100
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，并在人员方面具有相应的能力。 3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质（如联合体投标的，由负责项目监理工作的一方提供）；企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①企业备案的业务范围依据《点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。 ②工程监理企业资质证书有效期按《**点击查看办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《点击查看建设部点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《点击查看办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《点击查看建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。 3.1.2投标人（如联合体投标的，指联合体各方）必须是在中华人民国注册的独立法人。投**点击查看商行点击查看管理部门核发的法点击查看政府点击查看机关**点击查看事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1如投标人组成联合体，最多允许3家单位组成联合体参与投标，联合体主办方为负责项目监理工作的单位，并签订联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（格式见招标文件第六章投标文件格式）。 3.2.2联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.2.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体主办方应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程工程咨询费用的支付。其他要求详见公告附件。投标人业绩要求：无业绩要求
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址：**点击查看公司点击查看交易中心)网站(网址: http://www.**点击查看.cn) 获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间	2025-01-25 00:00:00	获取招标文件截止时间	2025-02-18 09:00:00
递交投标文件截止时间	2025-02-18 09:00:00	投标文件递交方式	投标人应在截止时**点击查看集团有限公点击查看交易中心）数字交易平台（网址：http://www.**点击查看.cn）递交电子投标文件。
开标方式	线上开标	开标时间、地点	开标时间：2025-02-18 09:00:00 开标地点：****点击查看中心第13开标室
公告发布媒介	**省招标投标监管网
招标人	****点击查看	办公地址	市区金花直街11号
招标人联系人	王科	联系电话	020-****点击查看2781
招标代理机构	****点击查看	办公地址	**点击查看广场**园区7楼726
招标代理联系人	梁工、郭工	联系电话	020-****点击查看8686-8002
招标监督机构	市区****点击查看办公室	联系电话	020-****点击查看1896
发布责任人	梁昊燊
其他依法应当载明的内容	详见附件