科技创意园一期市政配套工程公共技术服务平台施工图设计施工总承包及运营（EPC+O）招标公告

投资项目代码

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投资项目名称

科技创意园一期市政配套工程公共技术服务平台

招标项目名称

科技创意园一期市政配套工程公共技术服务平台施工图设计施工总承包及运营（EPC+O）

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

**市银湖湾**新区

资金来源

通过融资、专项债、统筹基金等多渠道解决

资金来源构成

100%

招标范围规模

总建筑面积约21077.51㎡，本项目装修面积约14993㎡，项目建设内容包含（但不限于）一至五层生产车间建筑装饰装修（含洁净区装修）工程、结构工程、给排水工程、采暖与通风（含洁净空调）工程、消防工程、工艺管道及设备布置、电力通信及照明工程等。详见初步设计文件。

本项目概算总投资：10855.90万元，其中工程**费概算：10266.24万元。

招标内容

（1）设计：包括但不限于所有建设内容相关的施工图设计（所有建设内容相关的方案设计深化、施工图设计）、变更修改设计、现场指导与监督、施工过程的配合服务、工程竣工验收过程的配合服务、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、后期咨询服务及相关配合服务等。

（2）施工：包括但不限于本项目工程图纸设计范围内的施工（所有工程施工内容、工程竣工验收合格及完成竣工备案、报建报批的配合和规划报建电子报批核算和公示等相关费用支出以及一切相关配套工程等工作）、编制预算、编制工程结算和竣工图、保修期及缺陷责任期的修复和保修等（以上费用包含在投标报价中）。

（3）包括对项目载体进行全面招商、运营管理、企业服务、产业生态构建品牌推广****点击查看中心申报，运营服务期为3年。

工期

（1）施工图设计工期：30个日历天；

（2）施工工期：270个日历天；

最高投标限价

11311.135383万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。（若为联合体投标，联合体成员各方均须符合）。

2.投标人必须具备以下三项资质：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合资质甲级资质，或工程设计建筑行业乙级或以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，****点击查看事务所资质。

（2）施工资质：具备行业主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

（3）运营资质：投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过3家（含牵头人），且须以承担施工任务的一方为牵头人，并签订有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

4.对投标人拟派项目经理的资格要求（若为联合体的，由牵头人派出，可以由施工项目负责人同时担任）：须具备以下任意一项工程建设类注册执业资格：一级注册建筑师资格、或建筑工程专业二级或以上注册建造师资格、或房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理、施工项目负责人。项目经理未处于国家、**省、****点击查看管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

4.1设计项目负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格。

4.2施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且未担任其他在建工程的项目经理、施工项目负责人。

4.3专职安全员的资格要求：须具有有效的安全生产考核合格证（C类）或提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不得为同一人。

4.4运营项目负责人的资格要求：投标人须指定一人作为运营项目负责人。

项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全员、运营项目负责人须提供在投标单位（或其分支机构）缴纳社会保险证明的复印件（或打印件）（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2026年06月至2026年08月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明）。

注：拟派人员提供一级建造师电子注册证书的，按照《****点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。

5.根据《****点击查看建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52 ****点击查看门市****点击查看建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息和资质情况信息（信息打印件）以备审查。

6.投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：https://www.****点击查看.cn/zhuanxiangchaxun/）。

7.投标人拟派出的项目经理、施工项目负责人、技术负责人须在投标文件封面签字确认。

8.取得**工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《****点击查看建设厅关于印发**工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在**省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的**企业和**专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**省公共****点击查看门市）网址：https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取招标文件开始时间

2026年09月21日

20时00分

获取招标文件截止时间

2026年10月12日15时00分

递交投标文件截止时间

2026年10月12日

15时00分

投标文件递交方式

1.递交投标文件平台网址：https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

2.逾期传输递交的或者未传输递交到指定的电子招标投标交易平台的投标文件将被拒绝。

3.相关操作手册通过**省公共****点击查看门市）→服务指南获取。

开标时间

2026年10月12日

15时00分

开标地点

****点击查看**集团有限公司开标室（地址：**市**区堤西路88****点击查看中心三楼）

发布公告媒介

**省招标投标监管网、**省公共****点击查看门市）

招标人

****点击查看

联系地址

**市**区围垦古洲角综合楼105

招标人联系人

李先生

联系电话

0750-****点击查看908

招标代理机构

****点击查看

联系地址

**市**区迎宾大道东26号5楼

招标代理联系人

刘清、张晋原，廖敏仪

联系电话

138****点击查看0095

招标监督机构

**市新****点击查看建设局

联系电话

0750-****点击查看613

其他依法应当载明的内容

投标人提问截止时间：2026年10月02日17时30分

招标人澄清的时间：2026年09月27日17时30分

招标文件异议截止时间：2026年10月02日17时30分

投标人投诉截止时间：2026年10月02日17时30分

投标保证金到账截止时间：2026年10月12日15时00分