莲溪湖2号、3号地块开发项目代建代销+EPC工程总承包项目供配电工程专业分包招标公告

****点击查看莲**地项目供配电工程专业招标（项目名称）包件1（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****点击查看(试)）

本招标项目****点击查看莲**地项目供配电工程专业招标（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： 莲**地块开发项目室外配电工程位于**省**市跺田街道南亭路附近、“桃李园项目”两侧，分2号、3号地块。2号地块南侧紧邻南亭路，北侧为规划的雨霁路，东侧为规划的**路，西侧为规划的莲溪路；3号地块南侧为南亭路、北侧为兴东路、东侧为**路、西侧**。

建设规模： 本工程位于**省**市，项目总用地约93亩,商品住宅开发及相关配套，住宅总建筑面积约9.4万平米，其中地下建筑面积约4.78万平米，地上建筑面积约4.6万平米。。

供电方案概要： 公变总计算负荷 4690kVA，本项目无专变负荷。变压器配置为 3 座地上独立配电室（单座尺寸 15m x 8m），每座配电室布置 2 台 800kVA 干式变压器，合计 6 台、总安装容量 4,800 kVA。另设 1 座地上独立开闭所（二进六出，尺寸 10.5m x 8.5m），用于 10kV 电源的分配与联络。供电电源：供电电源采用双 10kV 电源，一路引自 110kV 英武变 10kV180 待用间隔，一路引自 110kV 英武变 10kV 桃李 170 线 10# 分支箱。小区内部形成 10kV 环网供电系统，本项目无专变负荷。

其他： / 。

2.2招标范围

招标范围：

总体承包内容：莲**2号、3号地块开发项目代建代销+EPC工程总承包项目供配电工程施工。包含从红线内环网柜至终端计量表箱的全部工作 ：电力配套相关的土建施工（含开闭所到两地块配电室的管线敷设及相关土建，含开挖后路面及绿化恢复）；设备材料采购、安装、调试、试验检测；配合国网竣工验收直至正式送电、质保期服务及资料移交。

承包起止点：承包起点为户外智能环网柜出线端（不包含环网柜本体采购安装及基础、接地）

承包终点为所有住宅一户一表计量电表箱（包含计量表箱及电表）出线端、公共负荷计量表箱出线端、以及充电桩专用计量表箱出线端。

招标不含以下范围：（1）红线外 10kV 市政主干电缆及其配套土建工程。自 110kV 英武变至小区红线内户外环网柜的 约 3,400m 高压电缆、电缆排管、电缆井等全套市政管廊及土建内容，不在此次招标范围内。

（2）以电表箱为界，电表至用户端的管线、户内照明、插座、户内管线；电梯、消防水泵、消控主机、人防设备本体。

（3）环网柜本体采购安装、基础及接地不包含在承包范围内。

招标明细范围：

（一）10kV 中压配电系统工程

1、1# 地上开闭所全套电气设备：包括10kV 进出线柜、母线设备、直流操作电源、三遥自动化终端、二次控制电缆、铜排、避雷器、安全防护器具；

2、开闭所土**装工程：包括设备基础槽钢、电缆沟、沟盖板、防静电地坪、通风散热系统、隔声降噪、排水、防火封堵、应急照明、门禁、环境监控、标识标牌；

3、10kV 阻燃耐火铠装电缆、电缆保护管、排管、电缆井（含井盖）、桥架敷设、电缆终端制作、耐压试验、热稳定 / 动稳定校验；开闭所至 3 座配电室的 10kV 联络电缆、环网接线、系统联锁、继电保护整定调试；

4、配套通讯光纤、配网自动化设备同步施工、接线、调试投运。

（二）配电室及变压器系统工程（3 座独立地上配电室）

1、6 台 800kVA 干式变压器、高压负荷开关、低压进线柜、自动无功补偿柜（高峰功率因数≥0.95，杜绝无功倒送）、低压出线柜、计量柜的全套采购、安装、试验；

2、配电室设备基础、电缆沟、防水防洪、变压器隔振基座、墙体隔声 / 吸声 / 消声降噪系统（满足厂界昼间≤55dB、夜间≤45dB 的噪声限值）、除湿空调、应急移动电源接口；

3、2号与3号地块之间的过路顶管施工，含顶管工作井及接收井砌筑、管线穿管、土方回填及路面恢复等全部内容。

4、低压母线铜排、室内桥架、防雷接地、总等电位及局部等电位贯通施工与接地电阻测试；

5、配电室智能辅助监控、电气火灾监控、一次模拟系统屏的全套安装调试。

（三）低压配电、计量与远程集中抄表系统

1、住宅一户一表：209 户计量表箱（安装方式满足设计要求）、智能单相电表、表箱至配电室低压出线电缆、室外电缆分支箱；

2、公共负荷独立计量（全部户外加封计量）： ①商业商铺（约120.12㎡）三相计量装置； ②2#、3# 地块消控室、弱电机房、各地下室防火分区消防总箱、消防泵房三相双电源计量柜（含 TA 互感器）； ③物业用房、养老用房、健身用房、快件房、公厕、景观照明、公共弱电、非机动车充电等单 / 三相单电源计量表箱；

3、远程集中抄表系统：采集终端、每户预埋不少于 2 根 2×1.0mm2 屏蔽双绞线、水电气三表合一采集预留，全小区通讯信号全覆盖调试，保证计量数据远程稳定采集；

4、全小区低压阻燃耐火铠装电缆、独立电缆通道、室外分支箱、转接箱采购敷设。

（四）电动汽车充电配套工程

1、441 个机动车位 100% 预留充电安装条件：变压器容量预留、低压主干电缆、电缆管沟、集中表箱、分支管线一次性施工至每个车位；

2、按总车位 10% 配置 45 台充电桩专用供电回路、独立电缆通道、充电计量表箱；

3、小区非机动车集中充电点配电、计量、电缆敷设全套工程；

4、充电供电回路与住宅、公建供电线路分开独立敷设。

（五）室外电力土建配套工程

1、小区红线内高压电缆排管、牵引管、电缆人孔井、手孔井的土方开挖、垫层、包封、回填、路面及绿化恢复；

2、环网柜、分支箱、表箱的基础、热镀锌接地极、接地扁钢敷设；

3、开闭所、配电室、电缆穿墙、楼板孔洞的防火封堵（防火隔板、防火泥、防火包）；

4、防雷接地网施工及接地电阻检测验收。

（六）配电自动化、通讯三遥系统

1、开闭所、配电室遥测、遥信、遥控（三遥）成套设备、通讯光纤、通讯电源同步建设投运；

2、配网自动化终端、监控后台、信号联调，满足国网营销系统联网要求；

3、配电室环境监测（温湿度、烟感、门禁、噪声）配套设备安装调试。

（七）试验、验收及配套服务（全部包含，无额外增项）

1、全套电气试验：包括中压耐压试验、变压器交接试验、低压绝缘试验、保护定值整定、功率因数调试、接地电阻测试，出具合格试验报告；

2、设备材料管控：高压设备提供型式试验报告，低压设备具备 3C 强制认证，全部选用节能产品；

3、全过程配合国网现场勘查、中间检查、竣工报验，直至项目正式送电；

4、竣工资料编制：竣工图、设备合格证、检测报告、试验记录、供电验收全套资料移交；

5、质保期内设备巡检、故障维修、操作培训、缺陷处理；

6、配合建设单位办理配电所规划审批、供电方案延期等相关手续。

执行依据： 本项目所有施工、设备采购必须严格遵循以下依据：本供电方案答复单；DB32/T4878-2024《居住区供配电设施建设标准》（**省地方标准）；国家电网相关规范；GB22337-2022《社会生活环境噪声排放标准》；以及国家现行电气、土建相关规范标准。 。

包件划分： 不分包件 。

计划工期： 365 日历天，计划开工日期 根据项目进度需求 。

2.3其他： 无 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个包件。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****点击查看集团范围内的D级分包商；

（2****点击查看集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****点击查看集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****点击查看集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： 无 。

4.1凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： https://emp.****点击查看.cn/ ）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于2026年09月28日09时至2026年10月10日09时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月18日14时00分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传电子投标文件，招标人将拒收。

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：不召开；

投标预备会时间：不召开；

本包件评标办法采用 综合评分法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人（异议受理人）：****点击查看莲**2号、3号地块开发项目代建代销+EPC工程总承包项目经理部

地 址：**省**市**市

联 系 人：胡工

电 话：136****点击查看0612

传 真： /

电子邮件：****点击查看@163.com

网 址：https://emp.****点击查看.cn/

附录1 资格审查条件（资质最低要求）
专业分包企业资质等级要求：本次招标要求投标人须具备输变电工程专业承包叁级或以上等级资质、或电力工程施工总承包叁级或以上等级资质；具有合法有效的安全生产许可证书；且具备电力专项许可：****点击查看能源局核发承装、承修、承试三级（原五级）及以上电力设施许可证。

附录2 资格审查条件（财务最低要求）
专业分包企业财务要求：财务状况良好，应提供近三年的财务净利润报表。

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）
专业分包企业业绩要求：近3年内（2023年10月-2026年10月），具有类似工程施工业绩，并在技术、人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）
专业分包企业信誉要求：无不良信用记录。

附录5 资格审查条件（主要人员最低要求）
具体人员、数量、资格要求及在岗要求如下，且要求所提供人员目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从该项目撤离：
项目负责人：1名，工作年限3年以上，具有相关施工业绩，具有机电工程二级及以上注册建造师，持有效 B 类安全生产考核合格证书。
技术负责人：1名，工作年限3年以上，具有相关施工业绩，具有中级职称。
安全负责人：1名，工作年限2年以上，具有相关施工业绩，具有安全类证书。
财务负责人：1名，工作年限3年以上，具有相关施工业绩。
其他管理人员：包括材料员1名，工作年限2年以上，具有相关施工业绩。
质量员1名，工作年限2年以上，具有相关施工业绩。
班组长1名，工作年限2年以上，具有相关施工业绩。
施工员1名，工作年限2年以上，具有相关施工业绩。

注：_1、拟派往本项目的专业分包单位主要人员须为分包单位在职员工。
2、投标人须在投标文件中提供项目负责人、技术负责人、安全负责人、质量员、施工员开标前3个月内（不含开标当月）在本单位缴纳的社保证明。中标后，上述人员必须持证上岗并在施工现场在岗履职，不得擅自更换，不得同时担任其他在建项目的管理人员

附录6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
设备名称、规格、单位及最低数量要求如下：
配线架压线工具：规格按需，单位为套，最低数量1件。
剥线器：规格按需，单位为件，最低数量1台。
钻孔机：规格按需，单位为台，最低数量1台。
万用表：规格按需，单位为台，最低数量件。
电工组合工具：规格按需，单位为套，最低数量1台。

注1：_1.设备年限均需在5年内。在施工过程中，投标人须提供以上但不局限于以上设备及数量，应根据各阶段施工需要，及时对施工机械设备进行补充和调整。投标人须参考设计图纸，施工所需的具体数量、规格、型号以设计图纸要求为准。
2.其中常规机械设备进场时出厂年限应小于5年，船舶船龄应小于10年，特种设备中的塔式起重机、施工升降机、架桥机进场时使用年限不得超过3年。
3.特种设备进场前需提供产品质量证明书、安装及使用维护说明、监督检验证明等文件，特种设备应在规定时间内向当地****点击查看管理部门报备，办理使用登记手续；特种设备管理人员和操作人员，必须取得特种设备管理和作业资格证件。

2026年 09月28日