[WXHS202206001-X05]堰桥街道保障性租赁住房建设项目装饰及室外工程施工

堰桥街道保障性租赁住房建设项目（项目名称）装饰及室外工程施工（标段名称）

资格预审公告

标段编号：****点击查看

1.招标条件

本招标项目堰桥街道保障性租赁住房建设项目（项目名称）****点击查看行政审批局（项目审批、****点击查看机关名称****点击查看行政审批局关于**市**区****点击查看公司堰桥街道保障性租赁住房建设工程项目建议书的批复 惠行审投[2021]205号（批文名称及编号）批准建设，项目业主****点击查看，招标人为****点击查看，建设资金来自自筹（资金来源），****点击查看政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用： 自建 项目已具备招标条件，现对该项目装饰及室外工程施工（标段名称）的施工进行公开招标。

****点击查看（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.工程概况与招标范围

2.1 标段名称：装饰及室外工程施工

2.2 建设地点：**市**区堰桥街道堰玉东路与金惠西路交叉口西北侧

2.3 建设内容： 合同图纸、招标工程量清单、招标文件、答疑纪要、变更文件所含全部施工内容；实行包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包竣工验收、包竣工资料归档备案、包缺陷责任期维修保养、总包管理及专业工程配合服务等全部总承包工作内容。主要包括（1）装饰工程：包括装饰范围内的局部墙体拆除、门窗拆除与移位、**墙体、地面贴砖、水泥砂浆地面、顶面跌级吊顶、顶面涂料、墙面贴砖、墙面无机涂料、墙面装饰板、局部封堵、木质门、造型柜体安装施工等工作内容；（2）安装工程：包括装饰范围内电气照明系统、消防系统、智能化系统、空调系统、给排水系统安装施工等工作内容；（3）室外市政工程：包括室外施工范围内的大型土石方、雨污水施工等工作内容；（4）景观绿化工程：包括室外施工范围内的景观地面铺装、海绵工程、垃圾房、篮球场、栏杆、景观水池、景观小品、景观照明、绿化施工等工作内容。

2.4 质量要求：合格

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：本项目为堰桥街道保障性租赁住房建设项目装饰及室外工程施工，位于**市**区堰玉**与金惠西路西侧。1#楼地上建筑面积20816.37平方米，檐口高度61.5m，结构类型框架剪力墙，建筑单跨最大跨度8.4m，地上总层数18层。2#楼地上建筑面积30700.91平方米，檐口高度78.3m，结构类型框架剪力墙，建筑单跨最大跨度8.4m，地上总层数23层。地下室建筑面积16228.29平方米。其中1#楼装饰范围为一层、三层至十八层所有范围；2#楼装饰范围为一层、二层公共部位及三层至二十三层所有范围；地下室装饰范围为楼梯间及电梯间；室外工程施工面积约12000㎡。

2.6 工程合同估算价（万元）：5550.0

2.7 单位工程及招标范围说明：合同图纸、招标工程量清单、招标文件、答疑纪要、变更文件所含全部施工内容；实行包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包竣工验收、包竣工资料归档备案、包缺陷责任期维修保养、总包管理及专业工程配合服务等全部总承包工作内容。主要包括（1）装饰工程：包括装饰范围内的局部墙体拆除、门窗拆除与移位、**墙体、地面贴砖、水泥砂浆地面、顶面跌级吊顶、顶面涂料、墙面贴砖、墙面无机涂料、墙面装饰板、局部封堵、木质门、造型柜体安装施工等工作内容；（2）安装工程：包括装饰范围内电气照明系统、消防系统、智能化系统、空调系统、给排水系统安装施工等工作内容；（3）室外市政工程：包括室外施工范围内的大型土石方、雨污水施工等工作内容；（4）景观绿化工程：包括室外施工范围内的景观地面铺装、海绵工程、垃圾房、篮球场、栏杆、景观水池、景观小品、景观照明、绿化施工等工作内容。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：大型

技术复杂工程： 否

2.9 工期：250日历天，计划开工日期：2026年11月01日，竣工日期：2027年07月08日

2.10 ****点击查看政府采购工程： 否

2.10.1是否专门面向中小企业预留： 否： /

3.申请人资格要求

3.1申请人资质类别和等级：[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：[房屋建筑工程注册建造师一级]；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1申请人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人 2023年08月26日 以来承担过类似工程投标人拟派项目负责人自2023年8月26日以来承担过单项合同金额≥4000万元的房屋建筑工程施工。类似工程业绩必须同时提供：中标通知书（直接发包项目提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（竣工验收证明材料上至少应加盖发包人、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一项目负责人负责的同一工程，且时间顺序符合建设工程实际，如人员信息前后不一致，则须提供经发包人加盖单位公章认可的人员变更证明资料。类似工程单项合同金额以施工合同所载金额为准。项目负责人类似工程业绩须为投标人承担的业绩。类似工程业绩时间以竣工验收合格时间为准。上述材料均以**省公共**交易经营主体信息库中所挑选的信息为准。（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

自 2024年08月26日 以来（近2年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自 2025年08月26日 以来（近1年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

符合法律法规规定的其他条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

3.5 本工程 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方资质要求：[建筑工程（2015新标准）二级]（含）以上，提交联合体各方共同签订的联合体投标协议书，协议中须明确联合体牵头人，联合体各方应当具备承担共同投标协议约定的招标项目相应专业工作的能力，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务。（2）以联合体形式投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一标段中投标或者在未划分标段的同一招标项目投标；（3）本项目的投标人拟派项目负责人承担过的类似工程业绩须来自联合体牵头人单位；（4）拟派项目负责人须为联合体牵头人单位在职员工；（5）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。（6）投标保证金由联合体牵头人单位缴纳。（7）信用考核结果以联合体牵头单位为准；（8）联合体组成单位数量不超过2家；（9）联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称（如有疑问，****点击查看公司****点击查看980000）。

4.资格审查办法

合格制：符合资格预审公告或者资格预审文件规定资格审查标准的申请人均通过资格审查。

5.评标办法

综合评估法（两阶段评标）

6.资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2026年08月26日16时30分至2026年08月31日23时59分

6.2资格预审文件获取方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： **市公共**交易平台 。

7.资格预审申请文件的递交

7.1资格预审申请文件递交截止时间为：2026年09月09日9时30分申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。

7.3逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

/

9发布公告的媒介

9.1本次资格预审公告同时在 **市公共**交易平台、**省公共**交易平台、**省建设工程招标网 上发布；

9.2 本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

10.2相关部门

招投标行政监督部门： **市****点击查看建设局

联系电话： 0510-****点击查看1702

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在**市建设工程电子招投标交易平台依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：

资格预审文件正文.pdf 评标办法.pdf