联系人599个
立即查看
可引荐人脉772人
立即引荐
历史招中标信息8001条
立即监控
一、谈判编号： ****点击查看
二、采购人：****点击查看
三、预计谈判时间：2025年10月下旬
四、项目概况与采购范围
1、项目名称：****点击查看中心****点击查看基地精装修工程
2、项目地点：**省**市湘江新区
3、工期：本项目总工期为210日历天，计划开工日期：2025年11月1日。实际开工日期以采购人下发的书面通知为准。该工期已经考虑到各项天气、节日（含春节等）、交叉施工、材料确认及确价、采购人指定分包、甲供材、资金支付、企业流程等因素。
4、工程内容
主要区域包含办公区、实验区、接待区、厂房卫生间及地下室地坪精装工程，精装总面积约32858.45㎡，其中办公区装修面积11609.7㎡，实验区装修面积7248.75㎡，接待区装修面积890㎡，厂房卫生间装修面积365㎡，地下室装修面积12745㎡。主要内容包含但不限于室内吊顶、内墙饰面、地面饰面、天棚装修、固定家具、卫生间隔断及洁具、灯具、开关插座、楼梯栏杆、门窗套及门页(不含防火门及消防卷帘）等的采购及安装，其中精装修工程施工完成后须进行开荒精保洁，方能进行验收。
4.1具体采购内容以本项目装饰设计施工图和工程量清单为准。
4.2装饰施工单位与主体施工单位施工界面划分，详见附件《总承包与内部精装饰专业工程界面划分》。
4.3以下内容不包含在本次采购范围内：
①活动家具、家电（空调等）、软装（窗帘等）的采购及安装；
②电梯采购及安装（含电梯面板及指示灯）；
③IT基础设施工程。
采购人始终保留对上述承包范围内的工作内容进行变更、增加或减少的权利。成交人据实办理结算，但无权据此向采购人提出索赔，亦并不会据此调整其各单项报价。
5、付款方式：
5.1合同签订后10日内，****点击查看银行开立以采购人为受益人的履约保函及预付款保函（履约保函金额为合同暂定总价的10%，预付款保函金额为合同暂定总价的5%），相关费用由成交人承担。采购人收到符合上述要求保函后支付合同暂定总价的15%作为预付款。保函具体要求。
5.1.1履约保函及预付款保****点击查看银行独立保函，并且适用国际商会见索即付保函统一规则(URDG758)。保函格式详见附件。
5.1.2履约保函有效期：自开立之日起至竣工验收合格之后一个月。预付款保函有效期：自开立之日起至预付款全部扣回。因保函具体有效期估计不足导致保函过期的，成交人须在到期前两个月重新提交新的保函，否则采购人有权拒付应付的合同款或有权在应付的合同款中直接扣除等额款项作为保证金。
5.1.3成交人提供的履约保函及预付款保函还应当符合采购人财务部门的要求，开具前需经采购人审核，否则采购人有权暂停支付预付款，且成交人应继续按合同约定履行相应义务。成交人延迟向采购人提供合格独立保函超过7日的，采购人有权立即单方解除本合同并要求成交人支付合同暂定总价的20％的违约金，成交人还应赔偿采购人由此所遭受的经济损失。
5.2进度款：每月按当月已签订合同部分的已完合格工程造价的70%支付（预付款的扣回，支付金额达到主合同价款（不含补充协议）的30%时的下一个月起扣，按30%、30%、40%分三期扣回）。如不满足质量要求，将被视为不合格工程，工程进度款支付时此部分不合格项目的费用将全部暂扣，直到整改至合格为止。
5.3项目整体完工且经监理人及采购人相关职能部门内部联合验收合格，成交人提交完整的结算资料后，支付至已计量合同金额的85%。
5.4竣工验收合格后，****点击查看政府建设主管部门的竣工备案表，工程结算经采购人审计部及其委托的第三方审计机构审定后，支付至审定工程结算金额的97%。
5.5质保金3%，待缺陷责任期满（验收合格后24个月）扣除应扣款项（如有）后，一次性无息支付。
5.6税票：采购人付款前，成交人应向采购人开具并交付与请款额度等额的增值税专用发票；采购人支付至审**算总价97%的款项前，成交人应向采购人开具并交付金额为审**算总价全额的增值税专用发票；
5.7支付方式：100%非现金****点击查看银行承兑票据、财务公司票据、云信等），贴息费用由成交人自行承担。
五、供应商资格条件
1、具有独立法人资格，**省外企业成交后必须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工（服务）登记证（处于有效期内）；
2、具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；近五年（自2020年9月起）内至少承接过1个类似项目精装施工面积不低于20000平方米或合同金额不低于1500万元的类似项目业绩；类似项目业绩为办公楼、商业综合体、研发楼、星级酒店精装修。
3、拟派项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格B证证书，且有10年以上工作经验，且近三年内无重**全生产责任事故记录；至少以项目经理身份完成过1个类似项目精装施工面积不低于20000平方米或合同金额不低于1500万元的类似项目业绩；类似项目业绩为办公楼、商业综合体、研发楼、星级酒店精装修。
4、拟派技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级职称且具有10年以上工作经验；拟派深化设计负责人应具有建筑工程相关专业的中级职称且具有10年以上工作经验。
5、拟派的项目经理、技术负责人、深化设计负责人等项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供近半年内连续6个月的社保证明），施工员、质量员具有3年及以上工作经验且需提供相关岗位证书，安全员需提供C证。项目部关键岗位人员无在建工程（提供无在建项目的承诺书），并实行严格的考勤制度，其中项目经理、技术负责人不得更换。如需更换，须经发包人书面同意。
6、提供近三年财务审****点击查看事务所或者审计机构审计的谈判主体的单户报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务状况说明书）；
7、施工工地所使用的工程机械设备必须为中联重科品牌（中联重科未生产的除外），施工工地所使用的商品混凝土，在符合市场行情的前提下，施工单位应优先从中联重科**方处购买，供应商响应时须做书面承诺。
8、本次采购不接受联合体，不允许挂靠资质。
9、供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
10、****点击查看政府纳税要求，且纳税时合同主体、开票主体、收款主体需保持一致性。
11、供应商应保证良好的社会信誉，保证其在参加本次谈判活动时供应商和供应商的法定代表人没有被列为失信被执行人。
谈判时，供应商必须携带《诚信谈判承诺函》（后附，必须加盖公章并签字），否则作废处理。
注：对于上述资质的符合情况，响应性文件需充分说明并提供相关证明。
六、评审办法
评审采用综合评审。
七、报名所需材料
1、企业营业执照、资质证书及企业业绩。
2、采购人拟派项目经理、技术负责人、深化设计负责人资质证书，项目经理施工业绩证明(需提供施工合同及业主验收合格证明等资料)。
3、近三年的财务报表。
4、供应商报名表。
5、报名表上联系人的社保证明。
以上证明材料需盖供应商公章。
八、报名须知
1、请《供应商将报名表》及本公告《七、报名所需材料》证明材料发送至****点击查看@zoomlion.com，邮件主题注明：单位名称+项目名称+项目编号。因邮箱往来邮件过多，信息繁杂，若因报名单位未按要求注明导致信息收集遗漏，报名单位自行负责。
2、报名资料为三个文件：
1）按照附件一要求填写的电子表格，文件名称为“附件一供应商报名表—XXX公司—所投XX项目”；
2）附件一供应商报名表中联系人的社保证明；
3）其他资料整理成PDF文件，文件名称为“供应商报名证明材料—XXX公司”。
注意提交文件总大小不超过50MB。
3、报名截止日期：2025年10月11日12:00整
4、采购人联系方式：0731-****点击查看3702
5、****点击查看纪委、督察部投诉电话：0731-****点击查看3734、投诉邮箱：****点击查看@zoomlion.com
※※※请在邮件主题上注明：报名单位名称+报名项目名称+项目编号。因邮箱往来邮件过多，信息繁杂，若因报名单位未按要求注明导致信息收集遗漏，报名单位自行负责。
