东莞市东宝路、东城东路中间绿化带的苗木及景观灯、路灯一批

1.本项目转让标的以整体方式转让，不作分拆。转让方持有的标的资产按现状转让，转让标的须由受让方进行清运、办理清运手续，受让方因违反相关管理规定导致的一切责任由受让方承担。

2.本次交易的资产转让范围不超过《**市**路、**东路中间绿化带的苗木及景观灯、路灯的处置清单》及《资产评估报告》（广量资[2025]第041号）的评估对象范围，按现场现状转让及交付。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的数量、质量等误差而变更、解除或终止，交易价款不因交易标的质量等误差作调整。

3.本次转让标的规格、品质等以现场看样为准，标的资产以现状进行转让、移交。

4.本次资产转让标的权属清晰，转让方对转让标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件。

5.受让方承诺对交易标的有关状况（包括但不限于：产权、用途、数量、质量、移栽、清运等）及实际情况已作充分的了解，对受让交易标的后可能发生的费用和存在的风险已进行了独立的调查、分析和评估。受让方受让交易标的后，不得以上述交易标的状况及其他相关情况与其受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除交易合同或退回转让价款、索要赔偿。

6.受让方仅能在标的所在地对苗木进行移栽作业，不得砍伐。受让方在对标的苗木移栽时，不得破坏表土。

7.交易标的的清运、移栽等工作由受让方自行解决并承担因此产生的所有费用和责任。受让方为完成本次交易，包括但不限于清理、装卸运输、人工、水电气等方面的费用支出均由受让方承担，受让方应承担费用包括但不限于：人工费、机械费（含大型机械进出场费）、安全防护、文明施工措施费、垃圾清运费、保险费、技术措施费、税金、临时雇员费用、《资产交易合同》实施过程中的应预见和不可预见费用等完成《资产交易合同》规定责任和义务及达到《资产交易合同》目的的一切费用。回收物资所得收益全部归受让方所有。转让方对交易标的的质量、功能、价值、安全性能等不提供任何保证；受让方接收交易标的后其处置、使用等任何行为的所有后果、责任由受让方自行承担，与转让方无关，受让方无权因此向转让方提出任何要求。

8.在受让方付清交易标的的交易价款之前，交易标的的所有权仍属转让方所有，受让方不得办理交易标的的移栽、清运等有关手续，受让方也不得以交易标的设定抵押。

9.交易标的按现状进行转让和移交，转让方和产权交易机构不保证交易标的的质量、性能等，不承担瑕疵担保责任。受让方一旦报名申请参与交易，即视为认可交易标的之现状，并对自己的交易行为承担法律责任，不得以任何理由拒收交易标的或拒付交易价款，否则受让方自行承担全部损失及赔偿责任。

10.本次标的转让过程中所涉及的除转让方应付产权交易服务费外的一切费用均由受让方承担。转让底价为含税价格，转让方收到全部交易价款后，由转让方开具交易价款发票（发票税点：13%）给受让方。

11.如受让不按产权交易机构通知规定期限内签订交易合同或交纳交易服务费的，转让方有权收回转让标的，将转让标的另行处置，且受让方参与交易时缴纳的交易保证金在扣除产权交易机构服务费后，余款作为违约金归转让方所有。转让方再行公开交易的，若再行交易成交价款低于原成交价款的，受让方应当于再公开交易成交的10个工作日内向转让方补足差额作为向转让方支付的违约金。

12.如受让方于签订交易合同后，不按合同规定时间足额支付交易价款及其他违约行为的，则转让方有权解除合同并收回转让标的，将转让标的另行处置，且受让方参与交易时缴纳的交易保证金在扣除产权交易机构交易服务费后，余款作为违约金归转让方所有。转让方再行公开交易的，若再行交易成交价款低于原成交价款的，受让方应当于再公开交易成交的10个工作日内向转让方补足差额作为向转让方支付的违约金。

13.若因受让方违约致使交易合同解除或交易终止的，本次资产交易过程中所产生受让方应缴的交易服务费不予以退回（受让方应缴交易服务费在其参与交易时缴纳的交易保证金中扣除产权交易机构交易服务费后，余款作为违约金归转让方所有）。

14.其他未尽事项详见**广量资产土地房地****点击查看公司出具的评估报告（广量资[2025]第041号）、《资产交易合同》范本。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

一、受让须知

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****点击查看中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****点击查看交易中心结算账户交纳交易保证金。

2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。

2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****点击查看交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

2.3****点击查看中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：

账户名称：****点击查看

账号：811****点击查看****点击查看01441804

开户行：中信银行****点击查看路支行

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4.****点击查看中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方****点击查看交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价-多次报价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方****点击查看交易中心的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方****点击查看交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****点击查看交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

5.2****点击查看中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：****点击查看

账 号：394****点击查看****点击查看688****点击查看010001

开 户 行：****点击查看营业部

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****点击查看交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****点击查看交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****点击查看交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。

3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。

4.受让方必须自交接之日起20个自然日内将交易标的处置完毕并搬离转让方场地。

5.清运现场安全文明施工工作由受让方全权负责，若因现场清运不当而产生相关责任由受让方承担，具体要求如下：

（1）场地清理：每天清运结束后，必须及时清理现场，将残留的枝叶、泥土、包装材料等杂物清理干净，保持场地整洁。对挖掘后的树坑，应及时进行回填或采取相应的防护措施，避免造**全隐患。

（2）扬尘控制：在土方挖掘、装卸和运输过程中，应采取有效的扬尘控制措施，如洒水降尘、对易产生扬尘的物料进行覆盖等。清运现场道路应进行硬化处理或铺设防尘网，减少扬尘产生。

（3）警示标识：在清运现场周边设置明显的警示标识，如 “施工区域，注意安全”“车辆慢行” 等，警示过往行人及车辆注意安全。在危险区域，如深基坑、陡坡等，应设置防护栏和警示灯。

（4）清运时，受让方须保证现场财产物资的完整及安全，如造成损坏的受让方须承担赔偿责任和修复责任；受让方及其聘请的清运单位使用的所有施工机械、车辆及起重等特种设备，必须经国家有关部门检验合格并取得合格证书，方可进入转让方现场使用，清运作业时使用特种设备的特殊工种人员必须持证上岗。

（5）清运期间所产生的一切安全责任、法律责任及经济责任均由清运单位或受让方自行负责，与转让方无关。受让方在清运过程中如有破坏现场现有建筑物及其它设施，转让方有权向受让方追偿因此所产生的损失。