广西创和工程项目管理有限公司玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务招标公告

公告-招标公告广西 - 玉林 - 玉州区

发布于 2025-09-08

招标详情

广西知城文旅发展有限公司

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2025-09-08 21:06

项目概况

**市**区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务项目的潜在投标人应在****点击查看（**市**区清宁路666****点击查看商贸城新D区15幢3层）报名并购买招标文件，并于2025年9月30日9时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**市**区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务

承包经营金额底价：1.国有资产有偿使用费500万元/年；2.管理服务费100万元/年，每3年递增5%；3.房屋修缮加固资金100万元/年，每3年递增5%；4.街区外立面灯光电费50万元/年，每3年递增5%；5.街区活动费用600万元/年；6.首年入驻商家补贴100万元；7.街区文化展馆租赁运营费用100万元/年；8.街区运营投入600万元/年，每3年递增5%；9.街区5年建设期投入建设资金****点击查看9400.00元；10.贷款利息年化率8%。

报价须知：上述底价1-8项分开报价，每项报价均不得低于底价，有递增要求的，每3年递增不得低于5%。第9项报价5年建设期投入建设资金以建设时期的信息价组价进行结算，报价结算金额不低于底价。第10项年化率报价不得高于8%。

采购需求：

序号

标的名称

数量

单位

简要技术需求及要求

**市**区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务

项

1.本项目拟向社会招募有资质、有实力、有意向的单位就**市**区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营，运营期20年（包括项目建设期）。

2.每年上缴国有资产有偿使用费不低于500万元/年；

3.每年上缴管理服务费不低于100万元/年，每3年递增不低于5%；

4.每年上缴房屋修缮加固资金不低于100万元/年，每3年递增不低于5%；

5.每年承担街区外立面灯光电费不低于50万元/年，每3年递增不低于5%；

6.每年承担街区活动费用不低于600万元/年；

7.首年入驻商家补贴不低于100万元；

8.每年承担街区文化展馆租赁运营费用不低于100万元/年；

9.每年承担街区运营投入不低于600万元/年，每3年递增不低于5%

10.街区5年建设期投入建设资金不低于****点击查看9400.00元；授予其在人民东路（大南路至内环西路段）、大南路（人民东路至江滨路段）、江滨路（大南路至**路段）、内环西路、**路（内环西路至江滨路段）约5.4万平方米外立面进行风貌改造和灯光亮化，对商家招牌进行整改还原骑楼历史风貌；对人民东路（大南路至内环西路段）、大南路（人民东路至江滨路段）、江滨路（大南路至**路段）、内环西路、**路（内环西路至江滨路段）增加人行**、立体停车场、游客中心、老字号、****点击查看文化馆、**靓丽货展售卖综合点、九曲巷、大成剧院、修缮粤东会馆、艺术展馆节点更新、红色文化宣传、Cospaly打卡点、街区裸眼3D屏、建设连心岛公园、****点击查看政府前建筑改造、****点击查看政府路口对侧建筑改造、大南路建筑改造墙绘设计及大南路牌坊建设、临街空间环境改造等节点改造等。

11.贷款利息年化率不高于8%。

12.本项目**期限为20年，采取边建设边运营的模式，建设资金分5年投入，运营期20年（包括项目建设期），具体内容详见招标文件。

合同履行期限：本项目**期限为20年，采取边建设边运营的模式，建设资金分5年投入，运营期20年（包括项目建设期），承包经营期自《企业承包经营合同》生效之日起计算。

本项目接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.投标人具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。

2.投标人具有2024财务状况报告：可以是财务报表（资产负债表、利润表****点击查看银行出具的资信证明或第三方审计报告等证明材料；对于2025年新成立的企业，只需提交企业成立日之后次月起至投标文件递交截止前一个月的财务报表。

3.投标人具有良好的商业信誉。

4.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，免税免缴纳的提供相关材料。

5.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）公布的“严重失信主体名单查询”。

6.投标人参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（没有因违法经营受到刑事处罚或者没有被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚，没有因违法经营被禁止参加投标活动的期限未满情形，依据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）规定，本次招标较大数额罚款指200万元以上的罚款）。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。

三、获取招标文件

时间：2025年9月8日公告发布之时至2025年9月15日，每天 08：30至12：00， 14：30至17：30（**时间，法定节假日除外）

地点：****点击查看(**市**区清宁路666****点击查看商贸城新D区15幢3层)

方式：投标人须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买招标文件。（注：本招标文件不代办邮寄，不提供电子版）

售价（元）：招标文件每本售价300元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间和开标时间：2025年9月30日9时00分（**时间）

投标地点：****点击查看**交易中心（**市金港路388号26幢）

开标地点：****点击查看**交易中心（**市金港路388号26幢）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。