二标段精装修工程中核(山东)技术服务有限公司5号子项装修项目

二标段精装修工程中核(山东)技术服务有限公司5号子项装修项目

发布于 2026-09-18

招标详情

烟建集团第七建筑安装有限公司
联系人联系人7个

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历史招中标信息历史招中标信息1143条

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招标类型: 专业分包

发布日期: 2026-09-18 15:45:30

截止时间: 2026-09-22 17:00:00

第一章 招标公告一、招标条件

本招标项目中核(山****点击查看公司5#子项装修项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.工程名称:中核(山****点击查看公司5#子项装修项目。

2.工程地点:**省**市。

3.结构类型:框架结构。

4.总建筑面积:28611㎡。

5.层数:地上24层。

6.报价包含内容:中标单位须全面响应并完成本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更文件、建设单位书面通知等所有设计文件要求,以及经甲方审批的施工组织设计、专项施工方案中涉及的1-2F厨房、13-20层室内区域、13-20层公区走道、13-20层电梯厅(其中电梯门套及提示灯13-24层全楼层)、13-24层楼梯间、3-20F标识标牌精装修工程内容,包含但不限于人工、材料、现场结构与精装标准差异导致的风险费用等并达到图纸要求所需的所有费用、机械、安装施工、包装运输、检验试验费、验收费、样品费、采保费、施工技术、配合消防报建、竣工验收、水电费、管理、利润、税金及充分考虑了规费及风险(市场价格波动、法规、规定)等相关费用。具体工作内容包括但不限于:

6.1投标绑定要求:投标人参与本项目精装修工程投标的,须同时对本项目精装安装工程进行投标报价。本次招标采用土建、安装工程总报价最低者中标的定标规则,两个专业不可拆分投标。

6.2投标人须在报价前自行组织现场勘察,全面了解工程前期现有设施、周边环境等实际情况,充分考虑总平布置及办公场所、材料加工、运输等情况,并编制切实可行合理组织方案入场前报发包方审核,踏勘所发生的相关费用投标人自理勘察结果作为报价依据,因未勘察或勘察不到位导致的报价偏差由投标人自行承担。

6.3 投标人需结合现场条件对原设计图纸进行深化(包含节点构造、材料排版、施工工艺等),并对粘结剂及干硬性水泥砂浆找补厚度差异、吊顶转换层/反向支撑设置等进行全面评估,深化图纸须经甲方及设计单位书面确认后方可施工,相关费用及上述所有与图纸设计偏差产生的工程量调整均已包含在相应分项工程综合单价中,投标人不得另行主张费用调整。

6.4 乙方需配备施工所需的全部机械设备(包括但不限于脚手架、升降车等),报价需涵盖机械设备的采购/租赁、运输、安装、调试、维护、燃料动力及操作人员工资等全部费用;设备进场前需提供合格证明及检测报告,未经甲方审核不得使用。

6.5材料范围:所有乙方采购材料均需执行定样封样程序。投标人需提供符合要求的材料样品(每种材料须在品牌限定中选取3种品牌,每个品牌提供3套样品),注明品牌、规格、型号、技术参数等信息;于定标三天内全部硬装样品送至工地样品室,样品经甲方、监理及设计单位共同验收合格后,由甲方进行封样并留存,作为材料进场验收标准;未完成定样封样的材料不得进场施工,擅自施工的,甲方有权要求拆除并重新施工,相关损失由投标人承担。

6.5.1品牌参照表(包括但不限于)

序号

材料名称

包含但不限于以下同类型、档次品牌

备注

1

石膏板

可耐福、**、龙牌


2

腻子

华润、立邦、三棵树


3

门窗

TATA、美心、**欧派


4

门锁及五金

顶固、耶鲁、王力


5

地漏

潜水艇、九牧、箭牌


6

乳胶漆及无机涂料

立邦、多乐士、三棵树


7

地板

圣象、世友、大自然


8

全钢制网络架空地板

阿贝特、华通、海勒、中天


9

墙地砖

蒙娜丽莎、马可波罗、东鹏


10

踢脚线

欧派、亚铝、铝老大


11

筒灯射灯等灯具

雷士、**照明、欧普、飞利浦


12

开关面板、插座

德力西、公牛、**照明、西蒙


13

卫生洁具

美标、科勒、TOTO、九牧、箭牌


14

电线电缆

远东、上上、宝胜


15

水管

联塑、中财、顾地


16

浴室玻璃

南玻、北玻、箭牌


17

防水材料

北新禹王、**凯伦、雨中情、**跃旭


18

板材

莫干山、兔宝宝、千年舟


19

家电

TCL、海信、小米、小天鹅、美的、格力、德莱


20

SPC 护墙板

**邦华、科吉星、鑫威、沐朗愉居


21

墙布

金迈科技、派诗、特普丽、欣旺


22

地毯

山花、海马、若兰、**圣雁、天成、上下和


备注:甲方保留对设备材料品牌、型号、规格的最终审核与确认权,但不排斥同等品质替代;乙方在采购前必须提交品牌、型号、技术参数、样品、检测报

告等供甲方确认,甲方有权基于品质、成本、兼容性、维保等因素确定最终品牌,乙方应给予全力配合。

6.5.2封样材料清单(包括但不限于)

序号

材料名称

备注

装饰装修

1

门(室内门、推拉门、其他各类门)


2

纱窗


3

窗帘、纱帘


4

地砖、墙面砖(卫生间、公区、厨房、客厅等)


5

地板


6

板材


7

吊顶(龙骨、吊杆、铝扣板)


8

踢脚


9

腻子、乳胶漆


10

橱柜、衣柜(柜体板、门板、见光板)


11

卫生间浴室柜套装


12

五金件(百叶、导轨、门把手、门锁、闭门器、门吸等)


强电

1

开关、插座面板


2

电线、电缆


3

灯具


弱电

1

网线


给排水

1

坐便器


2

角阀


3

冷、热水管


4

淋浴器


5

水龙头


6

地漏


暖通

1

散热器


2

暖气管


3

阀门


厨房工程和电梯装饰工程

1

各类特殊用材


所有移动式家具、装饰等物项

1

全部


6.6保管责任:乙方负责所有进场材料的卸车、搬运、分类堆放及保管工作,需采取防雨、防潮、防盗等措施,因保管不当导致材料损坏或丢失的,由乙方承担全部赔偿责任。

检验试验费:报价需综合考虑材料进场后的送检费用、第三方检测费及配合甲方取样的人工、机械费用,相关费用已包含在综合单价中,不另行计取。

所有主材须提供品牌官方授权书、出厂合格证、环保检测报告及质保书。

材料验收:进场材料需经甲方及监理三方验收,不合格材料立即退场。

色差控制:瓷砖、地板、涂料、墙板、壁布等材料色差不得超过确认样品10%。

环保检测:工程竣工后,甲方有权委托第三方对室内空气质量进行检测,检测结果须同时满足国标 GB50325 标准及无任何异味的要求,不符合要求的,乙方须无条件整改并承担费用。

6.6.1项目物料清单及规格参数(包括但不限于)

序号

材料名称

规格参数

1

地板

1. 规格:1218*167*12/1218*195*12/8 06*128*12

2. 面层:耐磨纸(耐磨转数≥ 6000转)

3. 表面效果:普通平面

4. 环保性能:E0 及以上

2

窗帘/窗纱

1. 材质要求:

下载 遮光层面料:具备物理遮光功能的环保遮光布,遮光率应≥85%,面料需具备良好的垂坠感和抗皱性

下载 纱帘:选用涤纶、仿棉麻等材质,纹理清晰,透光柔和不透视

2. 规格要求:

下载 宽度:成品展开总宽度应为窗帘轨道长度的 1.8 倍至 2.2 倍。

下载 高度:从轨道挂钩底端至离地 1-2cm

3. 颜色纹理:面料颜色、纹理及质感必须与客房及公共区域整体设计方案完全匹配。

3

1. 实木芯静音门(门厚≥45mm)

下载 门扇:实木复合材质

下载 门框:实木复合材质

下载 隔音条:内置密封隔音条,隔音量≥30dB

2. 环保标准:E1级环保标准(提供检测报告)

4

瓷砖

区域分类及规格:

1. 客房间地面:釉面砖,规格 800x800mm,吸水率低(≤0.5%),表面工艺:仿木纹

2. 公共区域地面:玻化砖,规格 600x600mm 或 800x800mm

3. 卫生间墙地面:釉面砖,规格 300x600mm(墙面)、300x300mm(地面),吸水率低 (≤6%)4. 厨房:地面铺设防滑耐油地砖,防滑等级≥R13,厚度≥10mm,耐磨、防油污、耐酸碱;墙面铺设防水防污瓷砖,易清洁,厚度≥8mm,吸水率≤0.5%

5. 防滑要求:卫生间干区地面砖防滑系数≥R10 级,湿区防滑洗漱≥R11 级,提供检测报告

6. 耐磨度:PEI≥3 级 (公共区域 PEI≥4 级)

7. 地面砖厚度不低于 1.0cm,墙砖厚度厚度不小于8mm,表面平整、无色差、无缺角崩边

5

遮阳卷帘

1. 面料:阳光面料

2. 开孔率:1%

3. 操作方式:手动拉珠

4. 阻燃性能: ≥B2

6

乳胶漆

1. 甲醛含量,mg/kg ≤50

2. 耐碱性 24h 无异常

3. 表干时间:2 小时

4. 环保标准:符合国家 GB18582-2020 标准,提供检测报告

5. 类型:耐擦洗哑光面漆

7

腻子

1. 类别:Y 型内墙腻子

2. 粘结强度>0.3MPa

3. 表干时间:满足 GB/T1728-1979 规范,不同厚度≤5H

4. 抗裂等级:JG/T 298-2010 标准检测结果无裂纹

5. 环 保 指 标 : 标 准 VOC 甲 醛 含 量 、 苯 系 物 、 Pb 、 可 溶 性 重 金 属 满 足GB/T23986-2009 规范

8

墙面基层

1. 选用环保腻子粉

2. 无空鼓开裂,平整、无裂纹、无砂眼、无接茬

3. 封样尺寸不低于 300mm×300mm,阴阳角顺直、**,平整度、垂直度≤2mm/2m

9

卫浴洁具

1. 马桶:

下载 类型:节水型连体马桶(国家一级水效)

2. 洗手盆及龙头:

下载 材质:陶瓷一体盆,环保等级≥E0

下载 冷热龙头,材质低铅铜主体,镀铬,冷热水

3. 淋浴设备:

下载 淋浴房:钢化玻璃(厚度≥8mm),配防爆膜,(符合 GB 15763.2-2005 );边框:1.0mm 304 不锈钢;防水胶条:PVC 材质

下载 花洒:恒温挂墙淋浴花洒,品牌与龙头一致,低铅铜主体,镀铬;手持头 ABS 材质,硅胶出水嘴;连接管铜芯

10

. 灯具

1. 光源要求:全部采用 LED 光源,色温 3000-4000K(暖白光)

2. 风格要求:与室内设计风格匹配,需经甲方确认样式

3. 大厅等关键形象区域可采用吊灯、射灯、筒灯等(相关参数、材质根据方案后续确定)

11

水电材料

1. 电线电缆:

下载 规格:符合国标,阻燃等级B1级,铜芯,照明及插座 BV2.5mm2,主回路及大功率 BV 6mm2

下载 弱电:超五类/六类网线、电视线、电话线

2. 给水管:

下载 材质:PPR 热水管,壁厚≥3.5mm,公称压力大于等于 1.6MPa

下载 排水管:PVC-U 管,壁厚≥2.5mm,品牌同给水管

12

吊顶相关材料

1. 铝扣板

下载 材质要求:采用优质原生铝合金,面板厚度≥0.6mm

下载 尺寸规格:厨房、卫生间规格 300mm×300mm;公共区域方形板规格 300mm×600mm

下载 颜色纹理:颜色以设计方案确定的哑光白色、浅灰色系为主,或按甲方确认的色板执行,需与整体设计风格匹配,并提供实物小样

2. 石膏板

下载 材质要求:采用高强耐潮/耐水/耐火石膏板(根据区域功能选用)

下载 规格要求:常规区域厚度≥9.5mm,潮湿区域厚度≥12mm,并采用配套耐水腻子及防水涂料

下载 颜色纹理:石膏板基材颜色为原色,最终表面效果(平整度、颜色、纹理)由后续的腻子找平及涂料施工决定,需符合整体设计方案要求

3. 环保等级 E1 级 (提供检测报告) ,满 足消 防耐火 时 限要求 ,符合 国标GB/T9775-2008

13

墙布

1. 材质要求:采用高品质无缝纺织墙布。面层工艺具体按设计方案选定

2. 规格要求:幅宽≥2.8 米,实现墙面竖向拼接基本无接缝或接缝最少化

3. 环保性:基材与面层均需符合环保要求,成品墙布本身应无异味,环保达标、耐擦洗、不褪色、不渗漏底,防水霉变、不变形收缩,执行 GB 18401 B 类标准,阻燃等级≥B1级

4. 颜色纹理:颜色、纹理及**度(哑光/亮光)必须与设计方案效果图及甲方最终确认的实物样品完全一致

14

SPC 护墙板

1. 材质要求:基材密度需确保具备足够的刚性、抗冲击性和尺寸稳定性。防火须达到国家 GB 8624-2012 标准中的 B1 级(难燃);零甲醛环保 E0 级,防水防潮、耐刮擦、不变形

2. 规格要求:长度宽度可根据设计定制

3. 颜色纹理:最终颜色、纹理样式及表面**须根据设计方案由业主确定

15

开关

1. 类别:二开单控开关/单开单控开关

2. 材质:阻燃塑料面

3. 尺寸:86*86mm

4. 3C 认证

16

插座

1. 1、类别:五孔插座(10A),床头及书桌侧为带 USB 插口

2. 2、材质:阻燃塑料面板

3. 3、尺寸:86*86mm

4. 4、3C 认证,儿童保护

17

插座

1. 类别:三孔空调插座(16A)

2. 材质:阻燃塑料面板

3. 尺寸:86*86mm

4. 3C 认证,儿童保护

18

网络面板

1. 类别:电脑一位面板(16A)

2. 材质:阻燃塑料面板

3. 尺寸:86*86mm

4. 3C 认证

19

厨房材料

1. 主体结构:材质:304 不锈钢材质,厚度≥1.5mm

2. 龙头:

下载 类型:冷热龙头

下载 尺寸:水嘴至台面高

下载 材质:不锈钢镜面,进水管材质铜芯管不锈钢编制包裹,陶瓷阀芯

3. 五金配件为 304 不锈钢或铜质;密封胶与软管是食品级,耐高温抗老化;净化滤料符合环保标准,净化效果达标

4. 地面防滑等级≥R13,厚度≥10mm,耐磨、防油污、耐酸碱

5. 墙面瓷砖:防油污、易清洁,厚度≥8mm,吸水率≤0.5%

6. 防水防火材料:防水卷材延伸率、抗渗性达标;防火材料阻燃等级达标,符合消防规范

7. 吊顶与管道:吊顶为铝扣板或防火石膏板,阻燃防潮;排烟管道为镀锌或不锈钢板,厚度达标、密封无漏烟

20

地毯

1. 材质:100%尼龙、圈绒,1100-1200 克/㎡,厚度 7-8mm(绒高约 6mm),配 10-12mm防潮垫,耐磨≥10 万转 (≥Class3),底部采用 PP 防水编织底布,防霉、防菌、防潮

2. 防火等级B1级,难燃、离火自熄

3. 环保等级E1 级,甲醛释放≤0.1 ㎎/m3

4. 色牢度:耐光≥7 级,干湿摩擦 4-5 级

21

其他关键材料

1. 隔音材料:选用密度≥40kg/m3 的岩棉,厚度≥50mm

2. 防水材料:柔性防水涂料,涂刷厚度≥1.5mm

6.7成品保护

6.7.1保护范围:乙方需对自身施工的成品(如瓷砖铺贴面、吊顶饰面、实木门等)及其他专业分包已完成工程(如土建基层、安装管线等)采取覆盖、包裹、隔离等保护措施,防止交叉作业造成污染或损坏。

6.7.2 保护时效:本项目竣工交付前,全周期实施成品保护措施,软装进场施工时需重点强化保护;如有明确证据证明成品损坏系其他分包单位造成的,乙方可向责任方索赔相关损失;若因乙方自身保护措施不当造成损坏的,由乙方自行承担修复及相关费用。

6.7.3 费用承担:成品保护所需的材料(如保护膜、木板、警示标识等)、人工及维护费用已包含在合同报价中,甲方不另行支付;因乙方保护措施不到位导致成品损坏的,由乙方负责无偿修复并承担由此造成的全部损失。

6.8 工程竣工验收交付前,乙方需对全部施工区域进行保洁,需达到无施工垃圾、无粉尘、无污渍、无胶痕,满足甲方及相关验收规范对清洁度的要求。

6.9工期要求:必须满足我方工期要求,2026年12月15日前完工。若因投标人原因未按合同约定工期完工,每逾期一天,按分包合同总价的 5‰ 向招标人支付违约金;逾期超过5天的,招标人有权解除合同并要求投标人承担由此造成的全部损失(包括但不限于另行组织施工的费用差额、工期延误对建设单位的赔偿等)。

6.10投标人承诺具备在招标人要求的紧急情况下(如建设单位调整工期)采取赶工措施的能力,相关费用已包含在报价中,不得额外计取。

6.11 投标人不得以任何理由中途退出,若投标人擅自中途退出的,招标人有权没收全部履约保证金,已完成工程量按70%结算,同时投标人需承担由此给招标人造成的全部损失。

6.12 因工期紧张,乙方须配备至少1名专业技术人员驻场,全程参与施工管理,确保工期节点按期完成。

6.13 风险承担:乙方承担材料价格波动、运输损耗、施工安全等所有风险,一切**及费用均包含在报价中。

6.14 报价已包含工人食宿费用(含租房及水电费等),投标单位可根据自身需要自行安装水电计量表;未自行挂表计量的,须无条件接受甲方统一核算的水电费用分摊标准,甲方不另行支付相关费用。

6.15本工程报价计价以对应分项工程实际工作内容为准,集采系统自动生成的“费用项名称”仅作参考,不构成报价及结算依据。

三、有关要求

1.投标保证金:投标单位报名成功后需对公账户缴纳投标保证金:68427.00元,否则投标报价视为无效。保证金缴纳账户如下:

单位名称:****点击查看

开户行:****点击查看银行**西南河支行

银行帐号:370****点击查看****点击查看000000090

在汇款用途或附言中注明“中核(山****点击查看公司5#子项装修项目二标段精装修工程投标保证金”,****点击查看银行汇款回执单作为投标附件上传;循环使用的,汇款用途或附言中须注明“****点击查看公司投标保证金,用于今****点击查看公司投标的投标保证金”。

2.工期要求:具体开工日期以招标人开工通知为准,投标人需严格响应招标人工期安排。投标人可根据自己的情况适当缩短工期,但不得增加施工费用。如工期拖延,每拖延一天罚分包人分包总价的5‰。

3.付款方式:

付款条件1(现金): 本工程无预付款。月进度结算入账后,次月在建设单位付款的前提下,甲方按相应已结算工程量的100%支付给乙方工程进度款。甲方有权使用商票、供应链、银承等支付。

付款条件2(抵顶):本工程无预付款。每月15日提报工程量,18日前分包结算单签字盖章,按当月完成工程量进度结算。次月在建设单位付款的前提下,甲方按相应已结算工程量的70%支付给乙方工程进度款(含20%抵房),年底付至结算总价的85%(含20%抵房),次年年底付至结算总价的95%(含20%抵房),剩余5%留做质保金,质保期满后一次性付清。抵顶甲方房产或物(房源由甲方指定,待乙方在甲方财务账面的债权累计达到房产抵顶条件,甲方通过书面或信息(包括但不限于短信、微信、邮箱等方式)通知的方式将指定房源信息告知乙方,乙方接到通知3日内到甲方驻地办理房产抵顶手续并按要求30日内办理完毕,若乙方未按甲方要求及合同约定比例进行抵顶房产,乙方施工的所有分包内容按合同约定单价的50%进行结算)。甲方有权使用商票、供应链、银承等支付。

注:本次招标结果按付款条件2(抵顶)报价优先考虑。

4.质量要求:按照现行国家标准以及相关专业质量验收规范验收,质量等级达到合格标准。

5.施工安全:达到省级安全文明示范工地标准,不得发生伤亡事故。工地现场需加强防盗、消防管理,否则发生物资丢失及火灾等损失由中标人承担。

6.若发现存在转包情况,按中标价的70%进行结算。

7.本次招标最终确定中标单位1-3家;本次招标采用多轮报价。

8.本次招标设定招标控制价含税****点击查看4445.87元。

四、投标须知

1、投标文件应包括以下内容(格式后附):

附件一:投标报价单(加盖公章);

附件二:投标保证金回执;

附件三:廉洁**承诺书(加盖公章);

2、请各投****点击查看集团集采平台系统查阅接收招标文件、招标澄清修改文件并及时关注,如因投标人未及时查看平台信息而对自身造成损失,相关责任由投标单位自行承担。

3、本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、报名截止时间为2026年9月22日17时00分。

6、报价截止时间为2026年9月22日17时00分。

7、发生下列任何情况时,投标保证金将归招****点击查看公司黑名单:恶意竟标,严重违反招标方招标活动的;投标人在投标有效期内撤回其投标的;中标人在规定的期限内未能签订供货合同的;中标人在中标并签订供货合同后未能履行供货业务的;恶意竟标,中标之后不履行供货业务的。对未中标人的投标保证金,在定标后三个月内予以退还,不计利息。

五、联系方式

招标单位:****点击查看

地址:****点击查看**开发区**南路8号内19号

邮编:264006

联系人及电话:穆翔 187****点击查看6130

集采平台网址:http://yanjianjicai.****点击查看.com/

项目部查看现场联系人:刘飞 139****点击查看9231

廉洁**告知书

致各分包方、供应商:

****点击查看集团有限公司内部监察工作要求,保障企业正常的生产和工作秩序,维护双方切身利益,共同营造“诚实守信、廉洁透明”的**环境,现慎重告知各分包方、供应商:

1.****点击查看公司招标采购管理规定,响应招标文件规定和廉洁**要求,不得存在陪标、围标和串标行为;

2.遵守国家相关法律法规,在合****点击查看公司员工暗箱操作、恶意串通,严禁通过以明显高于市场价格定价、虚假交易、虚增交易环节等为你方或他人谋取不正当利益;

3.不****点击查看公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方赠送实物、现金、有价证券、支付凭证等财物;

4.不****点击查看公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方支付应由其本人承担的任何费用;

5.****点击查看公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方发生资金借贷及资金往来;

6.除必要的工作餐外,不得提供宴请和其他消费;

7.如我公司员工有任何索取和接受利益的行为,你方必须及时通知其上级领导,****点击查看公司最高领导;

8.****点击查看公司审计监察调查,包括但不限****点击查看银行流水、通讯信息等;

9.保证你方参与**的所有员工都了解并同意遵守以上内容

同时,我方愿****点击查看公司廉洁监督。

贵公司在与我方洽谈**过程中,我方员工如存在违规违纪违法行为,请按照下列方式进行举报,并提供必要的证明材料,我们将维护贵方和我司的正当权益,对舞弊行为进行调查处置,并承诺对您的相关信息高度保密。

举报电话:0535-****点击查看624,0535-****点击查看795;

举报邮箱:jiwei@yanjian.****点击查看.cn;****点击查看@wo.cn。

举报地址:**省**市**区南洪街 100 号烟建大厦审计监察部。

****点击查看公司


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